🎯 Score investissement Moyen
Chauvigné — Score 46/100.
46
💰 Rendement76
🌳 Cadre de vie7
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable74
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc31
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Chauvigné
🏢 Appart. /m²
476 €
🏡 Maison /m²
1 319 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.78 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
24.7 %
⏳ Amortissement
4.1 ans
⚡ Performance énergétique
19 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
63.2 %
63.2 %
E
31.6 %
31.6 %
F
5.3 %
G
0.0 %
5.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
810
2023
📐 Superficie
17.95 km²
45 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 501 analyses · VEOLIA ILLE ET VILAINE NORD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
501
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Malo
35400
46/100
47 439 Habitants
Betton
35830
46/100
12 964 Habitants
Guilers
29820
46/100
8 268 Habitants
Vern-sur-Seiche
35770
46/100
8 207 Habitants
Mordelles
35310
46/100
7 911 Habitants
Kervignac
56700
46/100
7 204 Habitants
La Mézière
35520
46/100
5 033 Habitants
Hillion
22120
46/100
4 335 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Ouen-des-Alleux | 5.0 km | 42/100 | 1 326 |
| Saint-Marc-le-Blanc | 3.4 km | 46/100 | 1 553 |
| Vieux-Vy-sur-Couesnon | 5.8 km | 34/100 | 1 286 |
| Val-Couesnon | 7.7 km | 57/100 | 4 072 |
| Mézières-sur-Couesnon | 8.4 km | 36/100 | 1 734 |
| Saint-Hilaire-des-Landes | 6.8 km | 54/100 | 1 037 |
| Maen Roch | 7.8 km | 43/100 | 5 088 |
| Sens-de-Bretagne | 9.0 km | 44/100 | 2 592 |
❓ Questions fréquentes sur Chauvigné
Quel est le prix au m² à Chauvigné ? ▶
Le prix médian au m² à Chauvigné est de 476 €.
Quel est le rendement locatif à Chauvigné ? ▶
Le rendement locatif brut à Chauvigné est de 24.7%.
Chauvigné est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Chauvigné obtient un score ScorCity de 46/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Chauvigné ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Chauvigné est D.
Quels sont les risques naturels à Chauvigné ? ▶
4 risques sont identifiés à Chauvigné : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.