Acigné

Ville moyenne · 35690 · Bretagne

👥 Population
6 874
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 153 €
📈 29% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 5.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Acigné — Score 42/100.

42
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie16
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable16
🛡️ Sécurité61
⚡ DPE parc92
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 23 Transactions · Acigné

🏢 Appart. /m²
3 153 €
🏡 Maison /m²
3 000 €
📋 Transactions
23
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rennes3 668 €4 682 €3145230 890
Saint-Malo4 102 €4 693 €109647 439
Fougères2 094 €1 852 €41620 307
Bruz3 080 €2 919 €24719 683
Vitré2 857 €2 488 €19819 365
Cesson-Sévigné3 591 €4 018 €19918 761

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.88 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.4 ans

⚡ Performance énergétique

95 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
30.5 %
30.5 %
B
29.5 %
29.5 %
C
15.8 %
15.8 %
D
14.7 %
14.7 %
E
4.2 %
F
4.2 %
G
1.1 %

5.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
6 874
2023
📐 Superficie
30.20 km²
228 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
25 285 €

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
2

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement385.50 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires324.70 ‰7.2 ‰-35 % vs moy.
Cambriolages de logement247.60 ‰7.5 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes152.20 ‰7.3 ‰-70 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales152.20 ‰4.2 ‰-48 % vs moy.
Vols dans les véhicules71.00 ‰5.2 ‰-81 % vs moy.
Vols de véhicule60.90 ‰2.4 ‰-62 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial50.70 ‰4.0 ‰-82 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 4 110 analyses · SPL EBR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 110

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
48.41 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
châteaulimite 16e siècle 17e siècle;17e siècle;18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
2
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
74
📋 Commerce
15
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
43
⚽ Sport
22
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Brécé 4.5 km 41/100 2 232
Noyal-sur-Vilaine 5.8 km 42/100 6 269
Liffré 6.3 km 33/100 9 339
Servon-sur-Vilaine 5.2 km 42/100 4 152
Thorigné-Fouillard 5.1 km 39/100 8 667
Cesson-Sévigné 6.1 km 49/100 18 761
Domloup 8.8 km 48/100 3 877
Saint-Sulpice-la-Forêt 8.6 km 36/100 1 580

❓ Questions fréquentes sur Acigné

Quel est le prix au m² à Acigné ?

Le prix médian au m² à Acigné est de 3 153 €.

Quel est le rendement locatif à Acigné ?

Le rendement locatif brut à Acigné est de 4.9%.

Acigné est-elle un bon investissement immobilier ?

Acigné obtient un score ScorCity de 42/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Acigné ?

La classe DPE la plus fréquente à Acigné est A.

Quels sont les risques naturels à Acigné ?

7 risques sont identifiés à Acigné : Phénomène lié à l'atmosphère, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.