Saint-Sulpice-la-Forêt

Commune rurale · 35250 · Bretagne

👥 Population
1 580
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 130 €
📈 17% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
C
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Sulpice-la-Forêt — Score 36/100.

36
💰 Rendement13
🌳 Cadre de vie32
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Sulpice-la-Forêt

🏢 Appart. /m²
3 130 €
🏡 Maison /m²
2 973 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rennes3 668 €4 682 €3145230 890
Saint-Malo4 102 €4 693 €109647 439
Fougères2 094 €1 852 €41620 307
Bruz3 080 €2 919 €24719 683
Vitré2 857 €2 488 €19819 365
Cesson-Sévigné3 591 €4 018 €19918 761

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.21 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.5 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
100.0 %
100.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 580
2023
📐 Superficie
6.76 km²
234 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 3 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 543 analyses · SPL EBR

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 543

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.18 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Saint-Sulpice-la-Forêt

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
abbaye12e siècle;2e quart 15e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
18
📋 Commerce
3
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
15
🚆 Transport
1
⚽ Sport
6

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Thorigné-Fouillard 6.8 km 39/100 8 667
Chevaigné 4.8 km 40/100 2 397
Ercé-près-Liffré 6.3 km 43/100 2 034
Liffré 5.4 km 33/100 9 339
Betton 6.4 km 46/100 12 964

❓ Questions fréquentes sur Saint-Sulpice-la-Forêt

Quel est le prix au m² à Saint-Sulpice-la-Forêt ?

Le prix médian au m² à Saint-Sulpice-la-Forêt est de 3 130 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Sulpice-la-Forêt ?

Le rendement locatif brut à Saint-Sulpice-la-Forêt est de 3.9%.

Saint-Sulpice-la-Forêt est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Sulpice-la-Forêt obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Sulpice-la-Forêt ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Sulpice-la-Forêt est C.

Quels sont les risques naturels à Saint-Sulpice-la-Forêt ?

3 risques sont identifiés à Saint-Sulpice-la-Forêt : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.