Wikimedia Commons CC BY-SA
Plonéour-Lanvern
Ville moyenne · 29720 · Bretagne
👥 Population
6 452
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 355 €
📈 244% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 11.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Plonéour-Lanvern — Score 36/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (4/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (4/100).
36
💰 Rendement4
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme58
💸 Prix abordable4
🛡️ Sécurité73
⚡ DPE parc63
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Plonéour-Lanvern
🏢 Appart. /m²
5 355 €
🏡 Maison /m²
1 855 €
📋 Transactions
10
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.4 %
⏳ Amortissement
41.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
84.2 %
🏖️ Résidences secondaires
7.6 %
🚪 Logements vacants
8.2 %
🏢 Appartements
8.4 %
90.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B2
Tension faible
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
199
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.670 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
84.020 %
🏘️ Taxe d'habitation
31.930 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.75 %
🏢 CFE
23.28 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
6 452
2023
📐 Superficie
48.81 km²
132 hab/km²
💶 Revenu médian
22 980 €
📊 Âge médian
45.2 ans
30.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
9.9 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
9.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 322
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
134
+45.7% vs 2023
📊 Créations 2023
92
💼 Densité éco
205
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Quimper
À 16.33 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Quimper
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Haut Pays Bigouden
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
7
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
126
📋 Commerce
31
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
56
🚆 Transport
4
⚽ Sport
20
🎭 Culture
3
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 40 | 6.20 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 22 | 3.40 ‰ | 7.3 ‰ | -53 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 20 | 3.10 ‰ | 7.2 ‰ | -57 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 11 | 1.70 ‰ | 4.0 ‰ | -57 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 11 | 3.20 ‰ | 7.5 ‰ | -57 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 5 | 0.80 ‰ | 2.4 ‰ | -67 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
42 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
2.4 %
C
19.0 %
19.0 %
D
38.1 %
38.1 %
E
28.6 %
28.6 %
F
7.1 %
G
4.8 %
11.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 15e siècle |
| chapelle | 14e siècle;15e siècle |
| menhir | Néolithique |
| chapelle | 14e siècle;15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Par submersion marine
Radon
Rupture de barrage
Mouvement de terrain
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 466 analyses · SAUR-DIRECTION DES EXPLOITATIONS BRETAGNE OCCIDENTALE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 466
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pluvigner
56330
36/100
7 682 Habitants
Paimpol
22500
36/100
7 341 Habitants
Arradon
56610
36/100
5 835 Habitants
Muzillac
56190
36/100
5 089 Habitants
Baden
56870
36/100
5 086 Habitants
Clohars-Carnoët
29360
36/100
4 708 Habitants
Loctudy
29750
36/100
4 075 Habitants
Pont-Scorff
56620
36/100
4 037 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Peumerit | 4.9 km | 28/100 | 917 |
| Tréméoc | 3.8 km | 27/100 | 1 503 |
| Saint-Jean-Trolimon | 4.9 km | 33/100 | 997 |
| Pont-l'Abbé | 5.8 km | 41/100 | 8 484 |
| Plogastel-Saint-Germain | 7.6 km | 43/100 | 2 024 |
| Tréogat | 5.5 km | 23/100 | 573 |
| Plomeur | 8.1 km | 49/100 | 3 904 |
| Plobannalec-Lesconil | 10.0 km | 26/100 | 3 718 |
❓ Questions fréquentes sur Plonéour-Lanvern
Quel est le prix au m² à Plonéour-Lanvern ? ▶
Le prix médian au m² à Plonéour-Lanvern est de 5 355 €.
Quel est le rendement locatif à Plonéour-Lanvern ? ▶
Le rendement locatif brut à Plonéour-Lanvern est de 2.4%.
Plonéour-Lanvern est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Plonéour-Lanvern obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Plonéour-Lanvern ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Plonéour-Lanvern est D.
Quels sont les risques naturels à Plonéour-Lanvern ? ▶
7 risques sont identifiés à Plonéour-Lanvern : Par submersion marine, Radon, Rupture de barrage.