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Paimpol
Ville moyenne · 22500 · Bretagne
👥 Population
7 341
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 700 €
📈 69% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 15.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Paimpol — Score 36/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (2/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (11/100).
36
💰 Rendement12
🌳 Cadre de vie82
📊 Dynamisme66
💸 Prix abordable11
🛡️ Sécurité2
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 62 Transactions · Paimpol
🏢 Appart. /m²
3 700 €
🏡 Maison /m²
2 967 €
📋 Transactions
62
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 875 € | 2 000 € | 976 | 44 364 |
| Lannion | 2 520 € | 2 427 € | 350 | 20 315 |
| Lamballe-Armor | 2 937 € | 2 356 € | 280 | 17 241 |
| Dinan | 3 000 € | 2 849 € | 318 | 14 764 |
| Plérin | 3 171 € | 2 675 € | 229 | 14 425 |
| Ploufragan | 2 073 € | 2 073 € | 159 | 11 507 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.57 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.1 %
⏳ Amortissement
24.5 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
73.9 %
🏖️ Résidences secondaires
16.6 %
🚪 Logements vacants
9.5 %
🏢 Appartements
34.7 %
63.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
629
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
52.950 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
159.330 %
🏘️ Taxe d'habitation
30.720 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
12.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
51.16 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
7 341
2023
📐 Superficie
23.85 km²
308 hab/km²
💶 Revenu médian
23 630 €
📊 Âge médian
60.5 ans
20.7% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
70.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.2 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
13.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 373
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
149
-6.3% vs 2023
📊 Créations 2023
159
💼 Densité éco
323
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Paimpol
À 0.23 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Paimpol
Pôle principal
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Guingamp-Paimpol Agglomération de l'Armor à l'Argoat
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
1
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE KERRAOUL (GENERAL ET TECHNO.) | public | 98.0 % | — | +1.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
87.1 %
Taux de réussite moyen · 2 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT JOSEPH | privé sous contrat | 104.5 |
| COLLEGE MARIE JOSE CHOMBART DE LAUWE | public | 102.8 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
6
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
30
Source FINESS
👵 EHPAD
3
💊 Pharmacies
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
178
📋 Commerce
135
📋 Enseignement
9
🏥 Sante
118
🚆 Transport
3
⚽ Sport
39
🎭 Culture
14
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 109 | 14.80 ‰ | 7.2 ‰ | +106 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 98 | 13.30 ‰ | 8.4 ‰ | +58 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 88 | 12.00 ‰ | 7.5 ‰ | +60 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 85 | 11.60 ‰ | 7.3 ‰ | +59 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 54 | 7.40 ‰ | 6.3 ‰ | +17 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 39 | 5.30 ‰ | 4.0 ‰ | +32 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 34 | 4.60 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols dans les véhicules | 33 | 4.50 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 18 | 2.50 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 16 | 2.90 ‰ | 7.5 ‰ | -61 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 13 | 1.80 ‰ | 2.4 ‰ | -25 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
19 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
5.3 %
B
0.0 %
C
10.5 %
10.5 %
D
31.6 %
31.6 %
E
36.8 %
36.8 %
F
15.8 %
15.8 %
G
0.0 %
15.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 13 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 16e siècle |
| chapelle | 18e siècle |
| chapelle | 16e siècle;18e siècle |
| croix monumentale | 17e siècle |
| maison | 18e siècle |
| maison | 4e quart 16e siècle |
| église | 18e siècle |
| manoir | 18e siècle |
| manoir | 18e siècle |
| maison | 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 14 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Recul du trait de côte et de falaises
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 602 analyses · SAUR FRANCE OUEST - BRETAGNE OCCIDENTALE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 602
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
20
⚡ Points de charge
60
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pluvigner
56330
36/100
7 682 Habitants
Plonéour-Lanvern
29720
36/100
6 452 Habitants
Arradon
56610
36/100
5 835 Habitants
Muzillac
56190
36/100
5 089 Habitants
Baden
56870
36/100
5 086 Habitants
Clohars-Carnoët
29360
36/100
4 708 Habitants
Loctudy
29750
36/100
4 075 Habitants
Pont-Scorff
56620
36/100
4 037 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Ploubazlanec | 3.1 km | 35/100 | 2 932 |
| Kerfot | 4.9 km | 54/100 | 642 |
| Yvias | 6.6 km | 38/100 | 765 |
| Lézardrieux | 5.1 km | 30/100 | 1 623 |
| Plourivo | 5.8 km | 46/100 | 2 270 |
| Plouézec | 6.4 km | 31/100 | 3 147 |
| Pléhédel | 9.6 km | 43/100 | 1 306 |
| Quemper-Guézennec | 9.6 km | 47/100 | 1 118 |
❓ Questions fréquentes sur Paimpol
Quel est le prix au m² à Paimpol ? ▶
Le prix médian au m² à Paimpol est de 3 700 €.
Quel est le rendement locatif à Paimpol ? ▶
Le rendement locatif brut à Paimpol est de 4.1%.
Paimpol est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Paimpol obtient un score ScorCity de 36/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Paimpol ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Paimpol est E.
Quels sont les risques naturels à Paimpol ? ▶
14 risques sont identifiés à Paimpol : Tempête et grains (vent), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.