Lézardrieux (22740) : Score 30/100, 2 258 €/m²

🎯 Score investissement Faible

Lézardrieux — Score 30/100.

30

💰 Rendement24

🌳 Cadre de vie26

📊 Dynamisme54

💸 Prix abordable34

🛡️ Sécurité13

⚡ DPE parc31

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Lézardrieux

🏢 Appart. /m²

2 258 €

🏡 Maison /m²

2 710 €

📋 Transactions

3

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Saint-Brieuc	1 875 €	2 000 €	976	44 364
Lannion	2 520 €	2 427 €	350	20 315
Lamballe-Armor	2 937 €	2 356 €	280	17 241
Dinan	3 000 €	2 849 €	318	14 764
Plérin	3 171 €	2 675 €	229	14 425
Ploufragan	2 073 €	2 073 €	159	11 507

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

9.58 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

5.1 %

⏳ Amortissement

19.6 ans

⚡ Performance énergétique

41 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

2.4 %

B

4.9 %

C

2.4 %

D

43.9 %

E

31.7 %

F

9.8 %

G

4.9 %

14.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 623

2023

📐 Superficie

12.05 km²

135 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies

1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Tempête et grains (vent)

Tassements différentiels

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)

Mouvement de terrain

Par submersion marine

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Recul du trait de côte et de falaises

Inondation

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	7	4.30 ‰	7.2 ‰	-40 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 172 analyses · VEOLIA EAU - CGE PLOUFRAGAN

🧪 Bactériologie

✅ Conforme

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

1 172

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

1.17 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

Catégorie	Nb	Exemples
📋 service public	1	Mairie - Lézardrieux

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
église	15e siècle;16e siècle;18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

24

📋 Commerce

6

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

8

⚽ Sport

14

🎭 Culture

3

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Plouhinec

56680

30/100 5 400 Habitants

Merdrignac

22230

30/100 3 139 Habitants

Pont-Aven

29930

30/100 2 777 Habitants

Santec

29250

30/100 2 454 Habitants

Sizun

29450

30/100 2 325 Habitants

Baguer-Pican

35120

30/100 1 756 Habitants

Ploulec'h

22300

30/100 1 598 Habitants

Ménéac

56490

30/100 1 476 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Pleumeur-Gautier	3.2 km	44/100	1 188
Pleubian	5.5 km	57/100	2 365
Paimpol	5.1 km	36/100	7 341
Pleudaniel	6.0 km	49/100	921
Plourivo	7.4 km	46/100	2 270
Ploubazlanec	5.4 km	35/100	2 932
Trédarzec	7.2 km	27/100	1 055
Kerfot	9.3 km	54/100	642

❓ Questions fréquentes sur Lézardrieux

Quel est le prix au m² à Lézardrieux ? ▶

Le prix médian au m² à Lézardrieux est de 2 258 €.

Quel est le rendement locatif à Lézardrieux ? ▶

Le rendement locatif brut à Lézardrieux est de 5.1%.

Lézardrieux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Lézardrieux obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Lézardrieux ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Lézardrieux est D.

Quels sont les risques naturels à Lézardrieux ? ▶

10 risques sont identifiés à Lézardrieux : Tempête et grains (vent), Tassements différentiels, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines).