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Pont-Aven
Petite ville · 29930 · Bretagne
👥 Population
2 777
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
4 457 €
📈 28% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🟠 13.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Pont-Aven — Score 30/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (5/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (7/100).
30
💰 Rendement5
🌳 Cadre de vie58
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable7
🛡️ Sécurité45
⚡ DPE parc30
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Pont-Aven
🏢 Appart. /m²
4 457 €
🏡 Maison /m²
2 474 €
📋 Transactions
8
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.54 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.8 %
⏳ Amortissement
35.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
72.4 %
🏖️ Résidences secondaires
15.2 %
🚪 Logements vacants
12.3 %
🏢 Appartements
15.3 %
84.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
135
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.290 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
80.100 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.970 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.070 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
17.00 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 777
2023
📐 Superficie
28.61 km²
97 hab/km²
💶 Revenu médian
22 690 €
📊 Âge médian
55.9 ans
21.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.9 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.7 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
14.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 211
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
106
+9.3% vs 2023
📊 Créations 2023
97
💼 Densité éco
436
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Bannalec
À 7.29 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Concarneau Cornouaille Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PENANROZ | public | 108.9 |
| COLLEGE PRIVE ABBES TANGUY | privé sous contrat | 98.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
63
📋 Commerce
41
📋 Enseignement
4
🏥 Sante
37
🚆 Transport
1
⚽ Sport
19
🎭 Culture
5
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 21 | 7.60 ‰ | 6.3 ‰ | +21 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 18 | 6.50 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 18 | 6.50 ‰ | 7.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques hors cadre familial | 7 | 2.50 ‰ | 4.0 ‰ | -38 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 5 | 1.80 ‰ | 4.2 ‰ | -57 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 5 | 1.80 ‰ | 8.4 ‰ | -79 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
87 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.3 %
B
1.1 %
C
3.4 %
D
63.2 %
63.2 %
E
16.1 %
16.1 %
F
9.2 %
9.2 %
G
4.6 %
13.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 9 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 15e siècle;17e siècle;19e siècle |
| calvaire monumental | 15e siècle |
| chapelle | 15e siècle;16e siècle |
| édifice agricole | 18e siècle |
| menhir | Néolithique |
| allée couverte | Néolithique |
| église | 12e siècle;13e siècle;15e siècle;16e siècle |
| dolmen | Néolithique |
| château | 15e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 21 186 analyses · CA CONCARNEAU CORNOUAILLE AGGLOMERATION
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
21 186
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
40
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Plouhinec
56680
30/100
5 400 Habitants
Merdrignac
22230
30/100
3 139 Habitants
Santec
29250
30/100
2 454 Habitants
Sizun
29450
30/100
2 325 Habitants
Baguer-Pican
35120
30/100
1 756 Habitants
Lézardrieux
22740
30/100
1 623 Habitants
Ploulec'h
22300
30/100
1 598 Habitants
Ménéac
56490
30/100
1 476 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Névez | 7.3 km | 36/100 | 2 795 |
| Melgven | 7.0 km | 31/100 | 3 371 |
| Riec-sur-Bélon | 6.9 km | 57/100 | 4 376 |
| Trégunc | 7.3 km | 39/100 | 7 148 |
| Rosporden | 9.5 km | 54/100 | 7 550 |
| Bannalec | 9.0 km | 48/100 | 5 725 |
| Le Trévoux | 8.4 km | 32/100 | 1 652 |
| Moëlan-sur-Mer | 11.2 km | 35/100 | 6 749 |
❓ Questions fréquentes sur Pont-Aven
Quel est le prix au m² à Pont-Aven ? ▶
Le prix médian au m² à Pont-Aven est de 4 457 €.
Quel est le rendement locatif à Pont-Aven ? ▶
Le rendement locatif brut à Pont-Aven est de 2.8%.
Pont-Aven est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pont-Aven obtient un score ScorCity de 30/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Pont-Aven ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pont-Aven est D.
Quels sont les risques naturels à Pont-Aven ? ▶
5 risques sont identifiés à Pont-Aven : Par submersion marine, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Radon.