Pléhédel (22290) : Score 43/100, 667 €/m²

🎯 Score investissement Moyen

Pléhédel — Score 43/100.

43

💰 Rendement44

🌳 Cadre de vie26

📊 Dynamisme52

💸 Prix abordable40

🛡️ Sécurité6

⚡ DPE parc90

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Pléhédel

🏢 Appart. /m²

667 €

🏡 Maison /m²

2 069 €

📋 Transactions

1

🏘️ Parc total

—

📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)

📊 Volume de transactions annuel

📊 Communes proches

Ville	Appart.	Maison	Trans.	Pop.
Saint-Brieuc	1 875 €	2 000 €	976	44 364
Lannion	2 520 €	2 427 €	350	20 315
Lamballe-Armor	2 937 €	2 356 €	280	17 241
Dinan	3 000 €	2 849 €	318	14 764
Plérin	3 171 €	2 675 €	229	14 425
Ploufragan	2 073 €	2 073 €	159	11 507

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen

10.85 €/m²

mensuel

💰 Rendement brut

19.5 %

⏳ Amortissement

5.1 ans

⚡ Performance énergétique

5 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE

A

0.0 %

B

20.0 %

C

60.0 %

D

0.0 %

E

0.0 %

F

20.0 %

G

0.0 %

20.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants

1 306

2023

📐 Superficie

12.70 km²

103 hab/km²

🎂 Âge moyen

None

💶 Revenu médian

—

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain

Phénomène lié à l'atmosphère

Radon

Tassements différentiels

Tempête et grains (vent)

Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

Indicateur	Faits	Taux ‰	Moy. nationale	Écart
Destructions et dégradations volontaires	11	8.40 ‰	7.2 ‰	+17 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement	5	3.80 ‰	6.3 ‰	-40 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 855 analyses · SAUR FRANCE OUEST - BRETAGNE OCCIDENTALE

⚗️ Physico-chimie

✅ Conforme

📋 analyses

855

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)

17.00 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD

100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

Édifice	Époque
manoir	16e siècle;17e siècle;18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations

2

⚡ Points de charge

4

🚀 Dont rapide

0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics

14

📋 Commerce

3

📋 Enseignement

1

🏥 Sante

6

🚆 Transport

2

⚽ Sport

9

🎭 Culture

1

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

Le Rheu

35650

43/100 9 839 Habitants

Carhaix-Plouguer

29270

43/100 7 412 Habitants

Plouguerneau

29880

43/100 6 755 Habitants

Maen Roch

35460

43/100 5 088 Habitants

Plouarzel

29810

43/100 4 029 Habitants

Évellys

56500

43/100 3 379 Habitants

Ploemel

56400

43/100 3 175 Habitants

Rédené

29300

43/100 3 043 Habitants

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

Ville	Distance	Score	Pop.
Pludual	3.8 km	23/100	738
Yvias	3.7 km	38/100	765
Kerfot	4.7 km	54/100	642
Plouézec	5.8 km	31/100	3 147
Lanvollon	7.1 km	36/100	1 969
Gommenec'h	7.4 km	38/100	551
Plouha	5.5 km	47/100	4 634
Pléguien	7.9 km	39/100	1 443

❓ Questions fréquentes sur Pléhédel

Quel est le prix au m² à Pléhédel ? ▶

Le prix médian au m² à Pléhédel est de 667 €.

Quel est le rendement locatif à Pléhédel ? ▶

Le rendement locatif brut à Pléhédel est de 19.5%.

Pléhédel est-elle un bon investissement immobilier ? ▶

Pléhédel obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Pléhédel ? ▶

La classe DPE la plus fréquente à Pléhédel est C.

Quels sont les risques naturels à Pléhédel ? ▶

6 risques sont identifiés à Pléhédel : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Radon.