Carhaix-Plouguer

Ville moyenne · 29270 · Bretagne

👥 Population
7 412
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 949 €
📈 74% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.4 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 24.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Carhaix-Plouguer — Score 43/100.

43
💰 Rendement46
🌳 Cadre de vie75
📊 Dynamisme61
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité0
⚡ DPE parc29
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 26 Transactions · Carhaix-Plouguer

🏢 Appart. /m²
1 949 €
🏡 Maison /m²
1 300 €
📋 Transactions
26
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Brest2 241 €2 368 €2511142 346
Quimper2 233 €2 297 €131664 385
Concarneau3 480 €3 133 €36520 845
Landerneau2 394 €2 189 €24516 363
Guipavas2 593 €2 391 €16315 538
Morlaix1 588 €1 825 €29415 194

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.43 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.4 %
⏳ Amortissement
15.6 ans

⚡ Performance énergétique

41 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
17.1 %
17.1 %
D
34.1 %
34.1 %
E
24.4 %
24.4 %
F
19.5 %
19.5 %
G
4.9 %

24.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
7 412
2023
📐 Superficie
25.91 km²
286 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
20 827 €

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
2
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
LycéeTypeRéussiteMentionsV.A.
LYCEE DIWANprivé sous contrat97.0 %None %0.0
LYCEE PAUL SERUSIER (GENERAL ET TECHNO.)public96.0 %None %0.0

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE BEG AVELpublic97.3
COLLEGE PRIVE SAINT TREMEURprivé sous contrat92.6

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
3
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effet de surpression
Mouvement de terrain
Radon
Risque industriel
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Usage de stupéfiants30941.70 ‰8.4 ‰+396 % vs moy.
Usage de stupéfiants (AFD)28238.00 ‰7.5 ‰+407 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes13017.50 ‰7.3 ‰+140 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires10213.80 ‰7.2 ‰+92 % vs moy.
Violences physiques hors cadre familial425.70 ‰4.0 ‰+43 % vs moy.
Violences sexuelles364.90 ‰2.4 ‰+104 % vs moy.
Cambriolages de logement347.50 ‰7.5 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales344.60 ‰4.2 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement283.80 ‰6.3 ‰-40 % vs moy.
Vols d'accessoires sur véhicules202.70 ‰3.7 ‰-27 % vs moy.
Vols dans les véhicules202.70 ‰5.2 ‰-48 % vs moy.
Vols de véhicule91.20 ‰2.4 ‰-50 % vs moy.
Vols violents sans arme70.90 ‰1.0 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 14 763 analyses · VEOLIA EAU BRETAGNE OUEST

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
14 763

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
2.16 %
🏢 CFE
24.13 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 3 services

CatégorieNbExemples
📋 service public3Mairie - Carhaix-Plouguer, Point information jeunesse - Carhaix-Plouguer, Espace conseil France Rénov' - Carhaix-Plouguer

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 8 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église11e siècle;16e siècle;18e siècle
aqueduc1er siècle;4e siècle
couvent14e siècle;15e siècle
maison3e quart 16e siècle
maison3e quart 16e siècle
maison16e siècle
église2e quart 16e siècle
château3e quart 18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
23
⚡ Points de charge
95
🚀 Dont rapide
16

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
146
📋 Commerce
87
📋 Enseignement
14
🏥 Sante
120
🚆 Transport
5
⚽ Sport
39
🎭 Culture
4

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VilleDistanceScorePop.
Plounévézel 4.8 km 55/100 1 157
Treffrin 4.1 km 49/100 516
Motreff 5.5 km 48/100 654
Plévin 6.6 km 62/100 754
Saint-Hernin 7.7 km 62/100 753
Le Moustoir 5.9 km 57/100 656
Kergloff 6.2 km 55/100 897
Carnoët 9.7 km 60/100 673

❓ Questions fréquentes sur Carhaix-Plouguer

Quel est le prix au m² à Carhaix-Plouguer ?

Le prix médian au m² à Carhaix-Plouguer est de 1 949 €.

Quel est le rendement locatif à Carhaix-Plouguer ?

Le rendement locatif brut à Carhaix-Plouguer est de 6.4%.

Carhaix-Plouguer est-elle un bon investissement immobilier ?

Carhaix-Plouguer obtient un score ScorCity de 43/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Carhaix-Plouguer ?

La classe DPE la plus fréquente à Carhaix-Plouguer est D.

Quels sont les risques naturels à Carhaix-Plouguer ?

6 risques sont identifiés à Carhaix-Plouguer : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effet de surpression, Mouvement de terrain.