Le Moustoir

Commune rurale · 22340 · Bretagne

👥 Population
656
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
958 €
📈 37% depuis 2015
💰 Rendement brut
11.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 5.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Le Moustoir — Score 57/100.

57
💰 Rendement87
🌳 Cadre de vie21
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable88
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc60
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 17 Transactions · Le Moustoir

🏡 Maison /m²
958 €
📋 Transactions
17
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Brieuc1 875 €2 000 €97644 364
Lannion2 520 €2 427 €35020 315
Lamballe-Armor2 937 €2 356 €28017 241
Dinan3 000 €2 849 €31814 764
Plérin3 171 €2 675 €22914 425
Ploufragan2 073 €2 073 €15911 507

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
8.77 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.0 %
⏳ Amortissement
9.1 ans

⚡ Performance énergétique

18 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
11.1 %
11.1 %
D
44.4 %
44.4 %
E
38.9 %
38.9 %
F
5.6 %
G
0.0 %

5.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
656
2023
📐 Superficie
14.88 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 404 analyses · SAUR FRANCE EST - ARMOR ET VILAINE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 404

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
46.58 %
🏢 CFE
24.13 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 3 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
croix de chemin16e siècle
aqueduc;tunnelGallo-romain
église16e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3

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VilleDistanceScorePop.
Trébrivan 4.3 km 50/100 761
Treffrin 4.5 km 49/100 516
Paule 5.7 km 60/100 671
Plévin 6.4 km 62/100 754
Maël-Carhaix 5.4 km 37/100 1 497
Carhaix-Plouguer 5.9 km 43/100 7 412
Plounévézel 7.5 km 55/100 1 157
Motreff 8.0 km 48/100 654

❓ Questions fréquentes sur Le Moustoir

Quel est le prix au m² à Le Moustoir ?

Le prix médian au m² à Le Moustoir est de 958 €.

Quel est le rendement locatif à Le Moustoir ?

Le rendement locatif brut à Le Moustoir est de 11.0%.

Le Moustoir est-elle un bon investissement immobilier ?

Le Moustoir obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Le Moustoir ?

La classe DPE la plus fréquente à Le Moustoir est D.

Quels sont les risques naturels à Le Moustoir ?

9 risques sont identifiés à Le Moustoir : Transport de marchandises dangereuses, Glissement de terrain, Mouvement de terrain.