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Paule
Commune rurale · 22340 · Bretagne
👥 Population
671
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 170 €
📈 -1% depuis 2015
💰 Rendement brut
10.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Paule — Score 60/100.
60
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable80
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🏠 Prix immobilier
DVF · 21 Transactions · Paule
🏡 Maison /m²
1 170 €
📋 Transactions
21
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 875 € | 2 000 € | 976 | 44 364 |
| Lannion | 2 520 € | 2 427 € | 350 | 20 315 |
| Lamballe-Armor | 2 937 € | 2 356 € | 280 | 17 241 |
| Dinan | 3 000 € | 2 849 € | 318 | 14 764 |
| Plérin | 3 171 € | 2 675 € | 229 | 14 425 |
| Ploufragan | 2 073 € | 2 073 € | 159 | 11 507 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.44 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
10.7 %
⏳ Amortissement
9.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
69.9 %
🏖️ Résidences secondaires
17.2 %
🚪 Logements vacants
12.9 %
🏢 Appartements
1.5 %
98.2 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
17
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
42.010 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
119.990 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.240 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
8.000 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
54.15 %
🏢 CFE
27.80 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
671
2023
📐 Superficie
38.01 km²
18 hab/km²
💶 Revenu médian
20 390 €
📊 Âge médian
46.6 ans
28.9% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.1 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
162
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
11
-8.3% vs 2023
📊 Créations 2023
12
💼 Densité éco
241
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Carhaix-Plouguer
À 9.59 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Carhaix-Plouguer
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Kreiz-Breizh (CCKB)
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
33.3 %
33.3 %
D
0.0 %
E
66.7 %
66.7 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 4 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 15e siècle;18e siècle;1ère moitié 19e siècle |
| chapelle | 16e siècle |
| tunnel | — |
| tumulus | Age du bronze |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 583 analyses · SAUR FRANCE EST - ARMOR ET VILAINE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 583
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Landivisiau
29400
60/100
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Plonéis
29710
60/100
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Lanvéoc
29160
60/100
2 044 Habitants
La Forest-Landerneau
29800
60/100
2 018 Habitants
Uzel
22460
60/100
1 134 Habitants
Sainte-Anne-sur-Vilaine
35390
60/100
1 035 Habitants
Trédaniel
22510
60/100
906 Habitants
Le Ferré
35420
60/100
732 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Moustoir | 5.7 km | 57/100 | 656 |
| Plévin | 4.3 km | 62/100 | 754 |
| Maël-Carhaix | 8.0 km | 37/100 | 1 497 |
| Glomel | 6.3 km | 50/100 | 1 440 |
| Trébrivan | 9.8 km | 50/100 | 761 |
| Langonnet | 10.7 km | 53/100 | 1 930 |
| Motreff | 7.4 km | 48/100 | 654 |
| Treffrin | 9.9 km | 49/100 | 516 |
❓ Questions fréquentes sur Paule
Quel est le prix au m² à Paule ? ▶
Le prix médian au m² à Paule est de 1 170 €.
Quel est le rendement locatif à Paule ? ▶
Le rendement locatif brut à Paule est de 10.7%.
Paule est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Paule obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Paule ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Paule est E.
Quels sont les risques naturels à Paule ? ▶
8 risques sont identifiés à Paule : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.