Uzel

Commune rurale · 22460 · Bretagne

👥 Population
1 134
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
586 €
📈 -12% depuis 2015
💰 Rendement brut
19.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon

Uzel — Score 60/100.

60
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc80
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 3 Transactions · Uzel

🏢 Appart. /m²
586 €
🏡 Maison /m²
1 208 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Brieuc1 875 €2 000 €97644 364
Lannion2 520 €2 427 €35020 315
Lamballe-Armor2 937 €2 356 €28017 241
Dinan3 000 €2 849 €31814 764
Plérin3 171 €2 675 €22914 425
Ploufragan2 073 €2 073 €15911 507

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.27 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
19.0 %
⏳ Amortissement
5.3 ans

⚡ Performance énergétique

6 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
16.7 %
16.7 %
C
16.7 %
16.7 %
D
66.7 %
66.7 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 134
2023
📐 Superficie
6.95 km²
163 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 10 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
Inondation

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 8 917 analyses · MAIRIE DE UZEL

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 917

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
73.78 %
🏢 CFE
0.29 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison18e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
5
⚡ Points de charge
13
🚀 Dont rapide
2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
19
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
18
🚆 Transport
1
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Allineuc 4.2 km 55/100 589
Plœuc-L'Hermitage 6.6 km 72/100 4 103
Le Quillio 5.7 km 49/100 597
Trévé 7.9 km 43/100 1 681
Saint-Caradec 9.0 km 54/100 1 132
Gausson 6.6 km 53/100 648
Lanfains 11.1 km 49/100 1 077
Saint-Brandan 12.5 km 46/100 2 317

❓ Questions fréquentes sur Uzel

Quel est le prix au m² à Uzel ?

Le prix médian au m² à Uzel est de 586 €.

Quel est le rendement locatif à Uzel ?

Le rendement locatif brut à Uzel est de 19.0%.

Uzel est-elle un bon investissement immobilier ?

Uzel obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Uzel ?

La classe DPE la plus fréquente à Uzel est D.

Quels sont les risques naturels à Uzel ?

10 risques sont identifiés à Uzel : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.