🎯 Score investissement Bon
Le Ferré — Score 60/100.
60
💰 Rendement94
🌳 Cadre de vie19
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable94
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc66
🏠 Prix immobilier
DVF · 15 Transactions · Le Ferré
🏡 Maison /m²
736 €
📋 Transactions
15
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.0 %
⏳ Amortissement
6.7 ans
⚡ Performance énergétique
7 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
28.6 %
28.6 %
D
28.6 %
28.6 %
E
28.6 %
28.6 %
F
0.0 %
G
14.3 %
14.3 %
14.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
732
2023
📐 Superficie
17.42 km²
42 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 664 analyses · VEOLIA ILLE ET VILAINE NORD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
664
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.81 %
🏢 CFE
26.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Landivisiau
29400
60/100
9 426 Habitants
Plonéis
29710
60/100
2 409 Habitants
Lanvéoc
29160
60/100
2 044 Habitants
La Forest-Landerneau
29800
60/100
2 018 Habitants
Uzel
22460
60/100
1 134 Habitants
Sainte-Anne-sur-Vilaine
35390
60/100
1 035 Habitants
Trédaniel
22510
60/100
906 Habitants
Carnoët
22160
60/100
673 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Les Portes du Coglais | 5.2 km | 69/100 | 2 208 |
| Saint-Georges-de-Reintembault | 5.0 km | 26/100 | 1 541 |
| Saint-James | 6.4 km | 35/100 | 5 018 |
| Saint-Aubin-de-Terregatte | 9.1 km | 58/100 | 645 |
| Saint-Germain-en-Coglès | 9.9 km | 57/100 | 2 096 |
| Saint-Laurent-de-Terregatte | 10.4 km | 47/100 | 637 |
| Mellé | 7.6 km | 45/100 | 651 |
| Maen Roch | 10.8 km | 43/100 | 5 088 |
❓ Questions fréquentes sur Le Ferré
Quel est le prix au m² à Le Ferré ? ▶
Le prix médian au m² à Le Ferré est de 736 €.
Quel est le rendement locatif à Le Ferré ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Ferré est de 15.0%.
Le Ferré est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Ferré obtient un score ScorCity de 60/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Le Ferré ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Ferré est C.
Quels sont les risques naturels à Le Ferré ? ▶
4 risques sont identifiés à Le Ferré : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.