🎯 Score investissement Moyen
Mellé — Score 45/100.
45
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie3
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable79
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Mellé
🏢 Appart. /m²
238 €
🏡 Maison /m²
1 207 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
7.6 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
38.3 %
⏳ Amortissement
2.6 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
651
2023
📐 Superficie
15.82 km²
41 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 692 analyses · STGS
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
692
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
26.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
⚽ Sport
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bruz
35170
45/100
19 683 Habitants
Guidel
56520
45/100
12 338 Habitants
Châteaubourg
35220
45/100
7 533 Habitants
Baud
56150
45/100
6 367 Habitants
Bourgbarré
35230
45/100
4 804 Habitants
Argentré-du-Plessis
35370
45/100
4 633 Habitants
Lanvallay
22100
45/100
4 291 Habitants
Cléder
29233
45/100
3 584 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Georges-de-Reintembault | 3.9 km | 26/100 | 1 541 |
| Parigné | 7.1 km | 50/100 | 1 286 |
| Louvigné-du-Désert | 4.9 km | 24/100 | 3 346 |
| Saint-Brice-de-Landelles | 7.8 km | 58/100 | 652 |
| Landéan | 8.5 km | 48/100 | 1 250 |
| La Bazouge-du-Désert | 7.7 km | 55/100 | 1 095 |
| Saint-Hilaire-du-Harcouët | 10.1 km | 40/100 | 5 770 |
| Le Ferré | 7.6 km | 60/100 | 732 |
❓ Questions fréquentes sur Mellé
Quel est le prix au m² à Mellé ? ▶
Le prix médian au m² à Mellé est de 238 €.
Quel est le rendement locatif à Mellé ? ▶
Le rendement locatif brut à Mellé est de 38.3%.
Mellé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Mellé obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Mellé ? ▶
3 risques sont identifiés à Mellé : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.