La Bazouge-du-Désert

Commune rurale · 35420 · Bretagne

👥 Population
1 095
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
408 €
📈 -62% depuis 2015
💰 Rendement brut
26.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 4.5 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

La Bazouge-du-Désert — Score 55/100.

55
💰 Rendement86
🌳 Cadre de vie7
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable86
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc66
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · La Bazouge-du-Désert

🏢 Appart. /m²
408 €
🏡 Maison /m²
1 010 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rennes3 668 €4 682 €3145230 890
Saint-Malo4 102 €4 693 €109647 439
Fougères2 094 €1 852 €41620 307
Bruz3 080 €2 919 €24719 683
Vitré2 857 €2 488 €19819 365
Cesson-Sévigné3 591 €4 018 €19918 761

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.12 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
26.8 %
⏳ Amortissement
3.7 ans

⚡ Performance énergétique

22 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
9.1 %
9.1 %
C
9.1 %
9.1 %
D
40.9 %
40.9 %
E
36.4 %
36.4 %
F
0.0 %
G
4.5 %

4.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
1 095
2023
📐 Superficie
25.10 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 797 analyses · STGS

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
797

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
5.81 %
🏢 CFE
26.00 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - La Bazouge-Du-Desert

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Landéan 3.8 km 48/100 1 250
Pontmain 3.4 km 47/100 809
Louvigné-du-Désert 5.0 km 24/100 3 346
Le Loroux 5.4 km 36/100 621
Saint-Ellier-du-Maine 6.6 km 40/100 508
Laignelet 8.0 km 30/100 1 234
Landivy 6.7 km 54/100 1 094
Mellé 7.7 km 45/100 651

❓ Questions fréquentes sur La Bazouge-du-Désert

Quel est le prix au m² à La Bazouge-du-Désert ?

Le prix médian au m² à La Bazouge-du-Désert est de 408 €.

Quel est le rendement locatif à La Bazouge-du-Désert ?

Le rendement locatif brut à La Bazouge-du-Désert est de 26.8%.

La Bazouge-du-Désert est-elle un bon investissement immobilier ?

La Bazouge-du-Désert obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à La Bazouge-du-Désert ?

La classe DPE la plus fréquente à La Bazouge-du-Désert est D.

Quels sont les risques naturels à La Bazouge-du-Désert ?

4 risques sont identifiés à La Bazouge-du-Désert : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.