🎯 Score investissement Moyen
Forges de Lanouée — Score 55/100.
55
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie24
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité86
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 46 Transactions · Forges de Lanouée
🏡 Maison /m²
1 567 €
📋 Transactions
46
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lorient | 2 586 € | 2 966 € | 919 | 58 329 |
| Vannes | 3 877 € | 4 211 € | 916 | 55 790 |
| Lanester | 3 665 € | 2 500 € | 471 | 23 263 |
| Ploemeur | 4 177 € | 3 462 € | 255 | 18 872 |
| Hennebont | 2 508 € | 2 514 € | 248 | 15 910 |
| Pontivy | 2 391 € | 1 636 € | 295 | 14 640 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.01 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 253
2023
📐 Superficie
97.34 km²
23 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 16 | 7.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 11 | 4.90 ‰ | 7.2 ‰ | -32 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 2 970 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
2 970
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
35.21 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 5 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 2e quart 17e siècle |
| croix de chemin | 15e siècle |
| calvaire monumental | 16e siècle |
| cimetière | 16e siècle |
| église | 13e siècle;15e siècle;18e siècle;19e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
32
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
7
⚽ Sport
13
🎭 Culture
1
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vannes
56000
55/100
55 790 Habitants
Plabennec
29860
55/100
8 686 Habitants
Pont-de-Buis-lès-Quimerch
29590
55/100
3 663 Habitants
Plélo
22170
55/100
3 344 Habitants
Josselin
56120
55/100
2 584 Habitants
Grand-Fougeray
35390
55/100
2 584 Habitants
Plouider
29260
55/100
1 809 Habitants
Guerlesquin
29650
55/100
1 285 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Josselin | 6.9 km | 55/100 | 2 584 |
| Plumieux | 9.1 km | 51/100 | 1 678 |
| La Croix-Helléan | 7.3 km | 41/100 | 892 |
| Guégon | 10.0 km | 58/100 | 2 365 |
| Mohon | 8.3 km | 52/100 | 991 |
| La Trinité-Porhoët | 10.3 km | 61/100 | 663 |
| Saint-Malo-des-Trois-Fontaines | 7.7 km | 47/100 | 545 |
| Pleugriffet | 8.7 km | 40/100 | 1 281 |
❓ Questions fréquentes sur Forges de Lanouée
Quel est le prix au m² à Forges de Lanouée ? ▶
Le prix médian au m² à Forges de Lanouée est de 1 567 €.
Quel est le rendement locatif à Forges de Lanouée ? ▶
Le rendement locatif brut à Forges de Lanouée est de 6.9%.
Forges de Lanouée est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Forges de Lanouée obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quels sont les risques naturels à Forges de Lanouée ? ▶
6 risques sont identifiés à Forges de Lanouée : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.