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Pont-de-Buis-lès-Quimerch
Petite ville · 29590 · Bretagne
👥 Population
3 663
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 800 €
📈 152% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Pont-de-Buis-lès-Quimerch — Score 55/100.
55
💰 Rendement61
🌳 Cadre de vie29
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité55
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Pont-de-Buis-lès-Quimerch
🏢 Appart. /m²
2 800 €
🏡 Maison /m²
1 507 €
📋 Transactions
10
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.0 %
⏳ Amortissement
25.1 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
80.1 %
🏖️ Résidences secondaires
6.6 %
🚪 Logements vacants
13.3 %
🏢 Appartements
10.5 %
89.3 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
150
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
30.930 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
63.470 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.560 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
29.17 %
🏢 CFE
23.61 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 663
2023
📐 Superficie
42.02 km²
87 hab/km²
💶 Revenu médian
21 410 €
📊 Âge médian
42.7 ans
31.4% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.8 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.1 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
12.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
610
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
56
-9.7% vs 2023
📊 Créations 2023
62
💼 Densité éco
167
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pont-de-Buis
À 2.83 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pleyben - Châteaulin
Pôle secondaire
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Presqu'île de Crozon-Aulne maritime
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
1
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
89.8 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE FRANCOIS COLLOBERT | public | 107.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
6
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
55
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
7
🏥 Sante
29
🚆 Transport
1
⚽ Sport
25
🎭 Culture
5
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Pont-de-Buis-lès-Quimerch |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 25 | 6.80 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 25 | 6.80 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 21 | 5.70 ‰ | 4.2 ‰ | +36 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 13 | 3.50 ‰ | 7.3 ‰ | -52 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
4 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
75.0 %
75.0 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Effet de surpression
Effet thermique
Par submersion marine
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Radon
Mouvement de terrain
Inondation
Risque industriel
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 853 analyses · CC PRESQU'ILE CROZON-AULNE MARITIME
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 853
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Vannes
56000
55/100
55 790 Habitants
Plabennec
29860
55/100
8 686 Habitants
Plélo
22170
55/100
3 344 Habitants
Josselin
56120
55/100
2 584 Habitants
Grand-Fougeray
35390
55/100
2 584 Habitants
Forges de Lanouée
56120
55/100
2 253 Habitants
Plouider
29260
55/100
1 809 Habitants
Guerlesquin
29650
55/100
1 285 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Faou | 4.0 km | 26/100 | 1 911 |
| Saint-Ségal | 5.1 km | 27/100 | 1 182 |
| Hanvec | 6.4 km | 35/100 | 2 025 |
| Châteaulin | 8.4 km | 29/100 | 5 085 |
| Lopérec | 6.7 km | 62/100 | 828 |
| Dinéault | 8.0 km | 44/100 | 1 853 |
| Rosnoën | 7.4 km | 25/100 | 1 012 |
| Cast | 13.8 km | 47/100 | 1 570 |
❓ Questions fréquentes sur Pont-de-Buis-lès-Quimerch
Quel est le prix au m² à Pont-de-Buis-lès-Quimerch ? ▶
Le prix médian au m² à Pont-de-Buis-lès-Quimerch est de 2 800 €.
Quel est le rendement locatif à Pont-de-Buis-lès-Quimerch ? ▶
Le rendement locatif brut à Pont-de-Buis-lès-Quimerch est de 4.0%.
Pont-de-Buis-lès-Quimerch est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pont-de-Buis-lès-Quimerch obtient un score ScorCity de 55/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Pont-de-Buis-lès-Quimerch ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pont-de-Buis-lès-Quimerch est D.
Quels sont les risques naturels à Pont-de-Buis-lès-Quimerch ? ▶
10 risques sont identifiés à Pont-de-Buis-lès-Quimerch : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Effet de surpression, Effet thermique.