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Rosnoën
Commune rurale · 29590 · Bretagne
👥 Population
1 012
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
6 667 €
📈 258% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Rosnoën — Score 25/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un rendement locatif faible (3/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (3/100).
25
💰 Rendement3
🌳 Cadre de vie35
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable3
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Rosnoën
🏢 Appart. /m²
6 667 €
🏡 Maison /m²
2 076 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.63 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.1 %
⏳ Amortissement
47.8 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
75.1 %
🏖️ Résidences secondaires
15.7 %
🚪 Logements vacants
9.2 %
🏢 Appartements
2.9 %
97.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
14
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.580 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
69.190 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.290 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
0.18 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 012
2023
📐 Superficie
34.18 km²
30 hab/km²
💶 Revenu médian
23 890 €
📊 Âge médian
43.3 ans
30.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.4 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
219
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
23
+76.9% vs 2023
📊 Créations 2023
13
💼 Densité éco
216
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Pont-de-Buis
À 9.48 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Pleyben - Châteaulin
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC Presqu'île de Crozon-Aulne maritime
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
15
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
8
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 5 482 analyses · CC PRESQU'ILE CROZON-AULNE MARITIME
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
5 482
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pleyben
29190
25/100
3 692 Habitants
Plougoumelen
56400
25/100
2 664 Habitants
Saint-Père-Marc-en-Poulet
35430
25/100
2 440 Habitants
Meillac
35270
25/100
1 974 Habitants
Locmariaquer
56740
25/100
1 577 Habitants
Andel
22400
25/100
1 180 Habitants
Argol
29560
25/100
1 065 Habitants
Saint-Nolff
56250
24/100
3 990 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Hôpital-Camfrout | 5.9 km | 39/100 | 2 215 |
| Dinéault | 6.8 km | 44/100 | 1 853 |
| Le Faou | 6.1 km | 26/100 | 1 911 |
| Hanvec | 7.9 km | 35/100 | 2 025 |
| Plomodiern | 10.2 km | 37/100 | 2 282 |
| Saint-Nic | 8.9 km | 34/100 | 753 |
| Irvillac | 10.6 km | 52/100 | 1 411 |
| Argol | 7.6 km | 25/100 | 1 065 |
❓ Questions fréquentes sur Rosnoën
Quel est le prix au m² à Rosnoën ? ▶
Le prix médian au m² à Rosnoën est de 6 667 €.
Quel est le rendement locatif à Rosnoën ? ▶
Le rendement locatif brut à Rosnoën est de 2.1%.
Rosnoën est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Rosnoën obtient un score ScorCity de 25/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Rosnoën ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Rosnoën est D.
Quels sont les risques naturels à Rosnoën ? ▶
6 risques sont identifiés à Rosnoën : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par submersion marine.