Saint-Nolff

Petite ville · 56250 · Bretagne

👥 Population
3 990
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 931 €
📈 29% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 50.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Nolff — Score 24/100.

24
💰 Rendement16
🌳 Cadre de vie21
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable19
🛡️ Sécurité28
⚡ DPE parc10
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Saint-Nolff

🏢 Appart. /m²
2 931 €
🏡 Maison /m²
2 708 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lorient2 586 €2 966 €91958 329
Vannes3 877 €4 211 €91655 790
Lanester3 665 €2 500 €47123 263
Ploemeur4 177 €3 462 €25518 872
Hennebont2 508 €2 514 €24815 910
Pontivy2 391 €1 636 €29514 640

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.5 ans

⚡ Performance énergétique

2 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
0.0 %

50.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 990
2023
📐 Superficie
26.07 km²
153 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Usage de stupéfiants (AFD)307.50 ‰7.5 ‰Dans la moyenne
Usage de stupéfiants307.50 ‰8.4 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes287.00 ‰7.3 ‰Dans la moyenne
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement266.50 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires184.50 ‰7.2 ‰-38 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales102.50 ‰4.2 ‰-40 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 11 830 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 830

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
33.13 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 4 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
église15e siècle;16e siècle
croix monumentale16e siècle
croix monumentale16e siècle
chapelle15e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
57
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
27
⚽ Sport
21

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Monterblanc 4.1 km 42/100 3 356
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Elven 6.1 km 41/100 6 651
Theix-Noyalo 8.6 km 40/100 8 500
Plaudren 8.9 km 31/100 1 978
Vannes 8.1 km 55/100 55 790
Meucon 8.1 km 43/100 2 280

❓ Questions fréquentes sur Saint-Nolff

Quel est le prix au m² à Saint-Nolff ?

Le prix médian au m² à Saint-Nolff est de 2 931 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Nolff ?

Le rendement locatif brut à Saint-Nolff est de 4.5%.

Saint-Nolff est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Nolff obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Nolff ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Nolff est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Nolff ?

6 risques sont identifiés à Saint-Nolff : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.