🎯 Score investissement Faible
La Boussac — Score 24/100.
24
💰 Rendement7
🌳 Cadre de vie20
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 4 Transactions · La Boussac
🏢 Appart. /m²
3 810 €
🏡 Maison /m²
1 690 €
📋 Transactions
4
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.33 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.3 %
⏳ Amortissement
30.7 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 271
2023
📐 Superficie
21.90 km²
58 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 11 349 analyses · SAUR (PLUDUNO)
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
11 349
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.70 %
🏢 CFE
26.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| prieuré | — |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
16
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
8
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Nolff
56250
24/100
3 990 Habitants
Louvigné-du-Désert
35420
24/100
3 346 Habitants
Saint-Pierre-Quiberon
56510
24/100
2 344 Habitants
Guipel
35440
24/100
1 738 Habitants
Lancieux
22770
24/100
1 611 Habitants
Plurien
22240
24/100
1 521 Habitants
Brandivy
56390
24/100
1 466 Habitants
Teillay
35620
24/100
1 117 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Baguer-Pican | 4.9 km | 30/100 | 1 756 |
| Epiniac | 4.4 km | 35/100 | 1 438 |
| Trans-la-Forêt | 4.8 km | 50/100 | 634 |
| Saint-Broladre | 7.1 km | 43/100 | 1 153 |
| Pleine-Fougères | 6.1 km | 54/100 | 2 002 |
| Cuguen | 9.0 km | 51/100 | 828 |
| Roz-sur-Couesnon | 9.5 km | 50/100 | 1 059 |
| Dol-de-Bretagne | 7.4 km | 42/100 | 5 829 |
❓ Questions fréquentes sur La Boussac
Quel est le prix au m² à La Boussac ? ▶
Le prix médian au m² à La Boussac est de 3 810 €.
Quel est le rendement locatif à La Boussac ? ▶
Le rendement locatif brut à La Boussac est de 3.3%.
La Boussac est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
La Boussac obtient un score ScorCity de 24/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à La Boussac ? ▶
4 risques sont identifiés à La Boussac : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.