🎯 Score investissement Moyen
Trans-la-Forêt — Score 50/100.
50
💰 Rendement63
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Trans-la-Forêt
🏢 Appart. /m²
943 €
🏡 Maison /m²
1 456 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
11.7 %
⏳ Amortissement
8.5 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
634
2023
📐 Superficie
15.13 km²
42 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 519 analyses · COMPAGNIE EAUX ET OZONE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
519
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
2.76 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
14
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Jacques-de-la-Lande
35136
50/100
13 800 Habitants
Redon
35600
50/100
9 542 Habitants
Montfort-sur-Meu
35160
50/100
6 810 Habitants
Combourg
35270
50/100
6 411 Habitants
Lannilis
29870
50/100
5 709 Habitants
Locminé
56500
50/100
4 773 Habitants
Gourin
56110
50/100
3 960 Habitants
Plémet
22210
50/100
3 764 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pleine-Fougères | 5.4 km | 54/100 | 2 002 |
| La Boussac | 4.8 km | 24/100 | 1 271 |
| Bazouges-la-Pérouse | 5.5 km | 15/100 | 1 877 |
| Cuguen | 7.2 km | 51/100 | 828 |
| Sougeal | 6.8 km | 61/100 | 547 |
| Epiniac | 7.7 km | 35/100 | 1 438 |
| Roz-sur-Couesnon | 11.7 km | 50/100 | 1 059 |
| Baguer-Pican | 9.7 km | 30/100 | 1 756 |
❓ Questions fréquentes sur Trans-la-Forêt
Quel est le prix au m² à Trans-la-Forêt ? ▶
Le prix médian au m² à Trans-la-Forêt est de 943 €.
Quel est le rendement locatif à Trans-la-Forêt ? ▶
Le rendement locatif brut à Trans-la-Forêt est de 11.7%.
Trans-la-Forêt est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Trans-la-Forêt obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Trans-la-Forêt ? ▶
4 risques sont identifiés à Trans-la-Forêt : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.