🎯 Score investissement Bon
Sougeal — Score 61/100.
61
💰 Rendement69
🌳 Cadre de vie57
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable72
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc100
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Sougeal
🏢 Appart. /m²
1 571 €
🏡 Maison /m²
1 367 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.2 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.2 ans
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
100.0 %
100.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
547
2023
📐 Superficie
14.35 km²
38 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 629 analyses · VEOLIA ILLE ET VILAINE NORD
🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
629
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
38.02 %
🏢 CFE
26.50 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Sougéal |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Brieuc
22000
61/100
44 364 Habitants
Hennebont
56700
61/100
15 910 Habitants
Guingamp
22200
61/100
7 111 Habitants
Sixt-sur-Aff
35550
61/100
2 273 Habitants
Hédé-Bazouges
35630
61/100
2 267 Habitants
Javené
35133
61/100
2 205 Habitants
Le Sourn
56300
61/100
2 121 Habitants
Pleugueneuc
35720
61/100
2 087 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Sacey | 4.0 km | 38/100 | 508 |
| Pleine-Fougères | 5.3 km | 54/100 | 2 002 |
| Pontorson | 7.4 km | 37/100 | 4 280 |
| Bazouges-la-Pérouse | 7.6 km | 15/100 | 1 877 |
| Val-Couesnon | 7.9 km | 57/100 | 4 072 |
| Trans-la-Forêt | 6.8 km | 50/100 | 634 |
| Roz-sur-Couesnon | 11.6 km | 50/100 | 1 059 |
| La Boussac | 10.2 km | 24/100 | 1 271 |
❓ Questions fréquentes sur Sougeal
Quel est le prix au m² à Sougeal ? ▶
Le prix médian au m² à Sougeal est de 1 571 €.
Quel est le rendement locatif à Sougeal ? ▶
Le rendement locatif brut à Sougeal est de 7.0%.
Sougeal est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Sougeal obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Sougeal ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Sougeal est B.
Quels sont les risques naturels à Sougeal ? ▶
3 risques sont identifiés à Sougeal : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.