🎯 Score investissement Bon
Guingamp — Score 61/100.
61
💰 Rendement77
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme74
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité1
⚡ DPE parc60
🏠 Prix immobilier
DVF · 161 Transactions · Guingamp
🏢 Appart. /m²
1 447 €
🏡 Maison /m²
1 408 €
📋 Transactions
161
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 875 € | 2 000 € | 976 | 44 364 |
| Lannion | 2 520 € | 2 427 € | 350 | 20 315 |
| Lamballe-Armor | 2 937 € | 2 356 € | 280 | 17 241 |
| Dinan | 3 000 € | 2 849 € | 318 | 14 764 |
| Plérin | 3 171 € | 2 675 € | 229 | 14 425 |
| Ploufragan | 2 073 € | 2 073 € | 159 | 11 507 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.88 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.0 %
⏳ Amortissement
11.1 ans
⚡ Performance énergétique
49 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.0 %
B
8.2 %
8.2 %
C
14.3 %
14.3 %
D
26.5 %
26.5 %
E
28.6 %
28.6 %
F
16.3 %
16.3 %
G
4.1 %
20.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
7 111
2023
📐 Superficie
3.46 km²
2055 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
17 135 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
2
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE NOTRE DAME | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +2.0 |
| LYCEE AUGUSTE PAVIE | public | 99.0 % | None % | +1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME | privé sous contrat | 110.3 |
| COLLEGE JACQUES PREVERT | public | 99.3 |
| COLLEGE ALBERT CAMUS | public | 90.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
3
🔬 Laboratoires
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 155 | 21.80 ‰ | 7.2 ‰ | +203 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 128 | 18.00 ‰ | 7.3 ‰ | +147 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 85 | 12.00 ‰ | 8.4 ‰ | +43 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 71 | 10.00 ‰ | 7.5 ‰ | +33 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 71 | 10.00 ‰ | 4.0 ‰ | +150 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 65 | 9.10 ‰ | 4.2 ‰ | +117 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 54 | 7.60 ‰ | 6.3 ‰ | +21 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 38 | 5.30 ‰ | 2.4 ‰ | +121 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 32 | 4.50 ‰ | 5.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 30 | 4.20 ‰ | 2.4 ‰ | +75 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 13 | 1.80 ‰ | 3.7 ‰ | -51 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 11 | 2.10 ‰ | 7.5 ‰ | -72 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 11 | 1.50 ‰ | 2.2 ‰ | -32 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 5 | 0.70 ‰ | 1.0 ‰ | -30 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 921 analyses · SAUR FRANCE OUEST - BRETAGNE OCCIDENTALE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 921
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
51.16 %
🏢 CFE
0.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 3 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Guingamp-Paimpol-Agglomération, Mairie - Guingamp |
| 🏢 Collectivité locale | 1 | Maison du département - Côtes d'Armor - Guingamp-Paimpol-Rostrenen |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 16 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| prison | 2e quart 19e siècle |
| maison | — |
| fontaine | 16e siècle;18e siècle |
| église | 13e siècle;14e siècle;16e siècle |
| couvent;hospice;hôtel de ville | 18e siècle |
| château | — |
| maison | 17e siècle |
| maison | 16e siècle |
| maison | 17e siècle |
| couvent | 17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
20
⚡ Points de charge
88
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
143
📋 Commerce
106
📋 Enseignement
20
🏥 Sante
123
🚆 Transport
4
⚽ Sport
28
🎭 Culture
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Brieuc
22000
61/100
44 364 Habitants
Hennebont
56700
61/100
15 910 Habitants
Sixt-sur-Aff
35550
61/100
2 273 Habitants
Hédé-Bazouges
35630
61/100
2 267 Habitants
Javené
35133
61/100
2 205 Habitants
Le Sourn
56300
61/100
2 121 Habitants
Pleugueneuc
35720
61/100
2 087 Habitants
La Martyre
29800
61/100
751 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Pabu | 2.9 km | 50/100 | 2 771 |
| Grâces | 2.7 km | 45/100 | 2 601 |
| Plouisy | 3.2 km | 40/100 | 2 007 |
| Coadout | 5.3 km | 33/100 | 532 |
| Ploumagoar | 4.7 km | 39/100 | 5 414 |
| Saint-Agathon | 4.0 km | 37/100 | 2 169 |
| Trégonneau | 6.0 km | 38/100 | 515 |
| Le Merzer | 6.0 km | 42/100 | 986 |
❓ Questions fréquentes sur Guingamp
Quel est le prix au m² à Guingamp ? ▶
Le prix médian au m² à Guingamp est de 1 447 €.
Quel est le rendement locatif à Guingamp ? ▶
Le rendement locatif brut à Guingamp est de 9.0%.
Guingamp est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Guingamp obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Guingamp ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Guingamp est E.
Quels sont les risques naturels à Guingamp ? ▶
10 risques sont identifiés à Guingamp : Transport de marchandises dangereuses, Tempête et grains (vent), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.