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Hennebont
Ville moyenne · 56700 · Bretagne
👥 Population
15 910
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 508 €
📈 25% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
A
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Bon
Hennebont — Score 61/100.
61
💰 Rendement41
🌳 Cadre de vie73
📊 Dynamisme75
💸 Prix abordable27
🛡️ Sécurité71
⚡ DPE parc93
🏠 Prix immobilier
DVF · 92 Transactions · Hennebont
🏢 Appart. /m²
2 508 €
🏡 Maison /m²
2 514 €
📋 Transactions
92
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lorient | 2 586 € | 2 966 € | 919 | 58 329 |
| Vannes | 3 877 € | 4 211 € | 916 | 55 790 |
| Lanester | 3 665 € | 2 500 € | 471 | 23 263 |
| Ploemeur | 4 177 € | 3 462 € | 255 | 18 872 |
| Hennebont | 2 508 € | 2 514 € | 248 | 15 910 |
| Pontivy | 2 391 € | 1 636 € | 295 | 14 640 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.82 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.3 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
91.1 %
🏖️ Résidences secondaires
1.8 %
🚪 Logements vacants
7.0 %
🏢 Appartements
39.8 %
60.1 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
1 760
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
52.100 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
106.010 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.670 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
9.540 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
3.18 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
15 910
2023
📐 Superficie
18.79 km²
847 hab/km²
💶 Revenu médian
22 060 €
📊 Âge médian
47.0 ans
29.8% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
12.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
14.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
2 547
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
269
+20.1% vs 2023
📊 Créations 2023
224
💼 Densité éco
160
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Hennebont
À 1.41 km · Segment B
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Lorient
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Lorient Agglomération
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
3
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE NOTRE DAME DU VOEU | privé sous contrat | 99.0 % | — | +1.0 |
| LYCEE VICTOR HUGO | public | 97.0 % | — | +0.0 |
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
91.6 %
Taux de réussite moyen · 5 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PIERRE ET MARIE CURIE | public | 112.4 |
| COLLEGE PRIVE SAINT FELIX | privé sous contrat | 110.9 |
| COLLEGE PAUL LANGEVIN | public | 94.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
4
💊 Pharmacies
5
🔬 Laboratoires
2
🏥 Établissements de santé
34
Source FINESS
👵 EHPAD
4
💊 Pharmacies
5
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
249
📋 Commerce
101
📋 Enseignement
22
🏥 Sante
188
🚆 Transport
2
⚽ Sport
54
🎭 Culture
4
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 110 | 6.90 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 89 | 5.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Cambriolages de logement | 83 | 9.40 ‰ | 7.5 ‰ | +25 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 71 | 4.50 ‰ | 7.3 ‰ | -38 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 66 | 4.10 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants | 50 | 3.10 ‰ | 8.4 ‰ | -63 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 44 | 2.80 ‰ | 7.5 ‰ | -63 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 42 | 2.60 ‰ | 4.0 ‰ | -35 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 32 | 2.00 ‰ | 5.2 ‰ | -62 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 31 | 1.90 ‰ | 2.4 ‰ | -21 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 16 | 1.00 ‰ | 2.4 ‰ | -58 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 15 | 0.90 ‰ | 3.7 ‰ | -76 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
135 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
57.0 %
57.0 %
B
23.7 %
23.7 %
C
4.4 %
D
9.6 %
9.6 %
E
5.2 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 19 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| haras | 3e quart 19e siècle |
| église | — |
| église;cimetière | 16e siècle |
| maison | — |
| maison | 1er quart 17e siècle |
| abbaye | 4e quart 17e siècle |
| enceinte | 15e siècle |
| hôtel | 17e siècle |
| maison | 16e siècle |
| chapelle | 11e siècle;12e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 10 risques identifiés
Transport de marchandises dangereuses
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 41 229 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
41 229
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
11
⚡ Points de charge
33
🚀 Dont rapide
7
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Saint-Brieuc
22000
61/100
44 364 Habitants
Guingamp
22200
61/100
7 111 Habitants
Sixt-sur-Aff
35550
61/100
2 273 Habitants
Hédé-Bazouges
35630
61/100
2 267 Habitants
Javené
35133
61/100
2 205 Habitants
Le Sourn
56300
61/100
2 121 Habitants
Pleugueneuc
35720
61/100
2 087 Habitants
La Martyre
29800
61/100
751 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Kervignac | 3.8 km | 46/100 | 7 204 |
| Inzinzac-Lochrist | 6.2 km | 48/100 | 6 691 |
| Lanester | 5.9 km | 53/100 | 23 263 |
| Caudan | 5.2 km | 35/100 | 7 206 |
| Brandérion | 5.9 km | 34/100 | 1 494 |
| Merlevenez | 8.6 km | 48/100 | 3 174 |
| Calan | 8.6 km | 30/100 | 1 277 |
| Lanvaudan | 9.6 km | 31/100 | 808 |
❓ Questions fréquentes sur Hennebont
Quel est le prix au m² à Hennebont ? ▶
Le prix médian au m² à Hennebont est de 2 508 €.
Quel est le rendement locatif à Hennebont ? ▶
Le rendement locatif brut à Hennebont est de 6.1%.
Hennebont est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Hennebont obtient un score ScorCity de 61/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Hennebont ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Hennebont est A.
Quels sont les risques naturels à Hennebont ? ▶
10 risques sont identifiés à Hennebont : Transport de marchandises dangereuses, Tempête et grains (vent), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs.