🎯 Score investissement Faible
Lanvaudan — Score 31/100.
31
💰 Rendement21
🌳 Cadre de vie27
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 10 Transactions · Lanvaudan
🏡 Maison /m²
2 650 €
📋 Transactions
10
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lorient | 2 586 € | 2 966 € | 919 | 58 329 |
| Vannes | 3 877 € | 4 211 € | 916 | 55 790 |
| Lanester | 3 665 € | 2 500 € | 471 | 23 263 |
| Ploemeur | 4 177 € | 3 462 € | 255 | 18 872 |
| Hennebont | 2 508 € | 2 514 € | 248 | 15 910 |
| Pontivy | 2 391 € | 1 636 € | 295 | 14 640 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.75 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.9 %
⏳ Amortissement
20.5 ans
⚡ Performance énergétique
5 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
40.0 %
40.0 %
E
60.0 %
60.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
808
2023
📐 Superficie
18.23 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Transport de marchandises dangereuses
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 453 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 453
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| puits | 1er quart 18e siècle;1er quart 19e siècle |
| fontaine | 1er quart 19e siècle |
| cimetière | 17e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
13
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sarzeau
56370
31/100
9 212 Habitants
Brech
56400
31/100
7 052 Habitants
Cancale
35260
31/100
5 672 Habitants
Bégard
22140
31/100
4 889 Habitants
Melgven
29140
31/100
3 371 Habitants
Roscoff
29680
31/100
3 334 Habitants
Plouézec
22470
31/100
3 147 Habitants
Saint-Domineuc
35190
31/100
2 619 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Inzinzac-Lochrist | 3.4 km | 48/100 | 6 691 |
| Calan | 4.7 km | 30/100 | 1 277 |
| Inguiniel | 7.0 km | 35/100 | 2 188 |
| Hennebont | 9.6 km | 61/100 | 15 910 |
| Plouay | 8.5 km | 77/100 | 5 755 |
| Bubry | 10.5 km | 37/100 | 2 242 |
| Brandérion | 11.5 km | 34/100 | 1 494 |
| Quistinic | 8.6 km | 39/100 | 1 444 |
❓ Questions fréquentes sur Lanvaudan
Quel est le prix au m² à Lanvaudan ? ▶
Le prix médian au m² à Lanvaudan est de 2 650 €.
Quel est le rendement locatif à Lanvaudan ? ▶
Le rendement locatif brut à Lanvaudan est de 4.9%.
Lanvaudan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Lanvaudan obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Lanvaudan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Lanvaudan est E.
Quels sont les risques naturels à Lanvaudan ? ▶
8 risques sont identifiés à Lanvaudan : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.