🎯 Score investissement Faible
Brech — Score 31/100.
31
💰 Rendement15
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité55
⚡ DPE parc22
🏠 Prix immobilier
DVF · 13 Transactions · Brech
🏢 Appart. /m²
3 468 €
🏡 Maison /m²
2 889 €
📋 Transactions
13
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lorient | 2 586 € | 2 966 € | 919 | 58 329 |
| Vannes | 3 877 € | 4 211 € | 916 | 55 790 |
| Lanester | 3 665 € | 2 500 € | 471 | 23 263 |
| Ploemeur | 4 177 € | 3 462 € | 255 | 18 872 |
| Hennebont | 2 508 € | 2 514 € | 248 | 15 910 |
| Pontivy | 2 391 € | 1 636 € | 295 | 14 640 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.68 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.4 %
⏳ Amortissement
22.8 ans
⚡ Performance énergétique
27 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
3.7 %
D
29.6 %
29.6 %
E
44.4 %
44.4 %
F
18.5 %
18.5 %
G
3.7 %
22.2 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
7 052
2023
📐 Superficie
39.85 km²
177 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINT GILDAS | privé sous contrat | 107.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
2
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 34 | 4.80 ‰ | 6.3 ‰ | -24 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 29 | 9.00 ‰ | 7.5 ‰ | +20 % vs moy. |
| Destructions et dégradations volontaires | 28 | 4.00 ‰ | 7.2 ‰ | -44 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 16 | 2.30 ‰ | 7.3 ‰ | -68 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 16 | 2.30 ‰ | 3.7 ‰ | -38 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 12 | 1.70 ‰ | 5.2 ‰ | -67 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 11 | 1.60 ‰ | 4.2 ‰ | -62 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 9 | 1.30 ‰ | 4.0 ‰ | -68 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 6 | 0.90 ‰ | 2.4 ‰ | -62 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 3 836 analyses · SAUR
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
3 836
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
40.00 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Communauté de communes - Auray Quiberon Terre Atlantique |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 6 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| chapelle | 2e moitié 17e siècle |
| abbaye | 17e siècle;1er quart 18e siècle;2e quart 19e siècl |
| cimetière | 17e siècle |
| chapelle | 1er quart 19e siècle |
| chapelle | 3e quart 15e siècle |
| chapelle | 16e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
135
📋 Commerce
13
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
45
🚆 Transport
1
⚽ Sport
20
🎭 Culture
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Sarzeau
56370
31/100
9 212 Habitants
Cancale
35260
31/100
5 672 Habitants
Bégard
22140
31/100
4 889 Habitants
Melgven
29140
31/100
3 371 Habitants
Roscoff
29680
31/100
3 334 Habitants
Plouézec
22470
31/100
3 147 Habitants
Saint-Domineuc
35190
31/100
2 619 Habitants
Louargat
22540
31/100
2 448 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Auray | 5.1 km | 48/100 | 14 207 |
| Ploemel | 6.1 km | 43/100 | 3 175 |
| Pluvigner | 8.4 km | 36/100 | 7 682 |
| Sainte-Anne-d'Auray | 5.8 km | 41/100 | 2 889 |
| Crach | 8.8 km | 40/100 | 3 423 |
| Locoal-Mendon | 6.2 km | 47/100 | 3 530 |
| Landaul | 6.9 km | 37/100 | 2 516 |
| Pluneret | 7.5 km | 42/100 | 6 262 |
❓ Questions fréquentes sur Brech
Quel est le prix au m² à Brech ? ▶
Le prix médian au m² à Brech est de 3 468 €.
Quel est le rendement locatif à Brech ? ▶
Le rendement locatif brut à Brech est de 4.4%.
Brech est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Brech obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Brech ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Brech est E.
Quels sont les risques naturels à Brech ? ▶
6 risques sont identifiés à Brech : Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère, Tassements différentiels.