Louargat

Petite ville · 22540 · Bretagne

👥 Population
2 448
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 762 €
📈 194% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 37.9 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Louargat — Score 31/100.

31
💰 Rendement6
🌳 Cadre de vie27
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité89
⚡ DPE parc17
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Louargat

🏢 Appart. /m²
3 762 €
🏡 Maison /m²
1 533 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Brieuc1 875 €2 000 €97644 364
Lannion2 520 €2 427 €35020 315
Lamballe-Armor2 937 €2 356 €28017 241
Dinan3 000 €2 849 €31814 764
Plérin3 171 €2 675 €22914 425
Ploufragan2 073 €2 073 €15911 507

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.58 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.1 %
⏳ Amortissement
32.7 ans

⚡ Performance énergétique

29 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
3.4 %
C
6.9 %
D
20.7 %
20.7 %
E
31.0 %
31.0 %
F
31.0 %
31.0 %
G
6.9 %

37.9 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 448
2023
📐 Superficie
58.38 km²
42 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 9 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
Inondation

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Destructions et dégradations volontaires124.90 ‰7.2 ‰-32 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement83.30 ‰6.3 ‰-48 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes52.00 ‰7.3 ‰-73 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 8 663 analyses · SAUR FRANCE OUEST - BRETAGNE OCCIDENTALE

🧪 Bactériologie
✅ Conforme
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
8 663

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.97 %
🏢 CFE
0.29 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
tumulus

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
39
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
24
🚆 Transport
2
⚽ Sport
12

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VilleDistanceScorePop.
Belle-Isle-en-Terre 4.2 km 28/100 1 024
Pédernec 5.2 km 46/100 1 893
Pluzunet 8.7 km 33/100 1 017
Tréglamus 6.3 km 33/100 1 096
Bégard 8.8 km 31/100 4 889
Plougonver 9.5 km 41/100 760
Pont-Melvez 10.5 km 49/100 595
Saint-Laurent 9.1 km 39/100 541

❓ Questions fréquentes sur Louargat

Quel est le prix au m² à Louargat ?

Le prix médian au m² à Louargat est de 3 762 €.

Quel est le rendement locatif à Louargat ?

Le rendement locatif brut à Louargat est de 3.1%.

Louargat est-elle un bon investissement immobilier ?

Louargat obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Louargat ?

La classe DPE la plus fréquente à Louargat est E.

Quels sont les risques naturels à Louargat ?

9 risques sont identifiés à Louargat : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Par une crue à débordement lent de cours d'eau.