Plouézec

Petite ville · 22470 · Bretagne

👥 Population
3 147
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 482 €
📈 76% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 25.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Plouézec — Score 31/100.

31
💰 Rendement10
🌳 Cadre de vie22
📊 Dynamisme59
💸 Prix abordable13
🛡️ Sécurité69
⚡ DPE parc28
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Plouézec

🏢 Appart. /m²
3 482 €
🏡 Maison /m²
2 622 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Saint-Brieuc1 875 €2 000 €97644 364
Lannion2 520 €2 427 €35020 315
Lamballe-Armor2 937 €2 356 €28017 241
Dinan3 000 €2 849 €31814 764
Plérin3 171 €2 675 €22914 425
Ploufragan2 073 €2 073 €15911 507

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.7 %
⏳ Amortissement
26.7 ans

⚡ Performance énergétique

40 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
5.0 %
C
10.0 %
10.0 %
D
45.0 %
45.0 %
E
15.0 %
15.0 %
F
17.5 %
17.5 %
G
7.5 %

25.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 147
2023
📐 Superficie
28.41 km²
111 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 12 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Glissement de terrain
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Recul du trait de côte et de falaises
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement196.00 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Vols sans violence contre des personnes134.10 ‰7.3 ‰-44 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires92.90 ‰7.2 ‰-60 % vs moy.
Violences sexuelles82.50 ‰2.4 ‰Dans la moyenne
Violences physiques intrafamiliales82.50 ‰4.2 ‰-40 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 968 analyses · SAUR FRANCE OUEST - BRETAGNE OCCIDENTALE

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 968

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.97 %
🏢 CFE
0.29 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
manoir16e siècle;17e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
54
📋 Commerce
7
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
22
🚆 Transport
1
⚽ Sport
8
🎭 Culture
2

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Pléhédel 5.8 km 43/100 1 306
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Plouha 7.3 km 47/100 4 634
Yvias 5.8 km 38/100 765
Paimpol 6.4 km 36/100 7 341
Pludual 8.9 km 23/100 738
Ploubazlanec 7.8 km 35/100 2 932
Lanvollon 12.4 km 36/100 1 969

❓ Questions fréquentes sur Plouézec

Quel est le prix au m² à Plouézec ?

Le prix médian au m² à Plouézec est de 3 482 €.

Quel est le rendement locatif à Plouézec ?

Le rendement locatif brut à Plouézec est de 3.7%.

Plouézec est-elle un bon investissement immobilier ?

Plouézec obtient un score ScorCity de 31/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Plouézec ?

La classe DPE la plus fréquente à Plouézec est D.

Quels sont les risques naturels à Plouézec ?

12 risques sont identifiés à Plouézec : Tempête et grains (vent), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain.