🎯 Score investissement Faible
Pludual — Score 23/100.
23
💰 Rendement2
🌳 Cadre de vie15
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable2
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc68
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Pludual
🏢 Appart. /m²
7 700 €
🏡 Maison /m²
1 918 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 875 € | 2 000 € | 976 | 44 364 |
| Lannion | 2 520 € | 2 427 € | 350 | 20 315 |
| Lamballe-Armor | 2 937 € | 2 356 € | 280 | 17 241 |
| Dinan | 3 000 € | 2 849 € | 318 | 14 764 |
| Plérin | 3 171 € | 2 675 € | 229 | 14 425 |
| Ploufragan | 2 073 € | 2 073 € | 159 | 11 507 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.85 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.7 %
⏳ Amortissement
59.1 ans
⚡ Performance énergétique
6 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
16.7 %
16.7 %
C
16.7 %
16.7 %
D
33.3 %
33.3 %
E
16.7 %
16.7 %
F
0.0 %
G
16.7 %
16.7 %
16.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
738
2023
📐 Superficie
9.59 km²
77 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 8 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Glissement de terrain
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Tassements différentiels
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 482 analyses · SUEZ
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
482
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
17.00 %
🏢 CFE
25.24 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Commerce
1
⚽ Sport
6
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Étel
56410
23/100
2 074 Habitants
La Trinité-sur-Mer
56470
23/100
1 845 Habitants
Hénanbihen
22550
23/100
1 479 Habitants
Le Fœil
22800
23/100
1 375 Habitants
Ouessant
29242
23/100
860 Habitants
Île-aux-Moines
56780
23/100
630 Habitants
Tréogat
29720
23/100
573 Habitants
Trébabu
29217
23/100
368 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lanvollon | 3.5 km | 36/100 | 1 969 |
| Pléhédel | 3.8 km | 43/100 | 1 306 |
| Pléguien | 4.2 km | 39/100 | 1 443 |
| Plouha | 4.5 km | 47/100 | 4 634 |
| Tressignaux | 6.4 km | 53/100 | 670 |
| Gommenec'h | 5.6 km | 38/100 | 551 |
| Goudelin | 7.2 km | 47/100 | 1 751 |
| Tréguidel | 8.0 km | 35/100 | 630 |
❓ Questions fréquentes sur Pludual
Quel est le prix au m² à Pludual ? ▶
Le prix médian au m² à Pludual est de 7 700 €.
Quel est le rendement locatif à Pludual ? ▶
Le rendement locatif brut à Pludual est de 1.7%.
Pludual est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Pludual obtient un score ScorCity de 23/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Pludual ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Pludual est D.
Quels sont les risques naturels à Pludual ? ▶
8 risques sont identifiés à Pludual : Tempête et grains (vent), Glissement de terrain, Mouvement de terrain.