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Ouessant
Commune rurale · 29242 · Bretagne
👥 Population
860
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 797 €
📈 22% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 66.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Ouessant — Score 23/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un parc de logements énergivore (6/100) et un prix d'achat élevé pour la zone (10/100).
23
💰 Rendement11
🌳 Cadre de vie51
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable10
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc6
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Ouessant
🏢 Appart. /m²
3 797 €
🏡 Maison /m²
3 043 €
📋 Transactions
1
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.7 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
45.0 %
🏖️ Résidences secondaires
49.2 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
5.7 %
🏢 Appartements
4.2 %
95.7 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
18
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
33.850 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
70.660 %
🏘️ Taxe d'habitation
23.510 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
41.31 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
860
2023
📐 Superficie
16.13 km²
53 hab/km²
💶 Revenu médian
20 790 €
📊 Âge médian
59.8 ans
17.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
73.5 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
13.6 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
297
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
17
-32.0% vs 2023
📊 Créations 2023
25
💼 Densité éco
345
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Brest
À 45.57 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Commune hors attraction des villes
Hors AAV
📍 Accès ferroviaire
Faible
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
4
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
30
📋 Commerce
10
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
15
🚆 Transport
2
⚽ Sport
11
🎭 Culture
7
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Centre communal d'action sociale (CCAS) - Ouessant |
⚡ Performance énergétique
3 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
33.3 %
33.3 %
E
0.0 %
F
66.7 %
66.7 %
G
0.0 %
66.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| phare | 3e quart 19e siècle;2e quart 20e siècle |
| phare | 4e quart 17e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Feu de forêt
Par submersion marine
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 7 864 analyses · SPL EAU DU PONANT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 864
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Étel
56410
23/100
2 074 Habitants
La Trinité-sur-Mer
56470
23/100
1 845 Habitants
Hénanbihen
22550
23/100
1 479 Habitants
Le Fœil
22800
23/100
1 375 Habitants
Pludual
22290
23/100
738 Habitants
Île-aux-Moines
56780
23/100
630 Habitants
Tréogat
29720
23/100
573 Habitants
Trébabu
29217
23/100
368 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Le Conquet | 18.1 km | 41/100 | 2 835 |
| Lampaul-Plouarzel | 23.8 km | 34/100 | 2 221 |
| Porspoder | 25.0 km | 22/100 | 1 753 |
| Lanildut | 26.1 km | 39/100 | 1 013 |
| Landunvez | 27.1 km | 22/100 | 1 579 |
| Plouarzel | 26.9 km | 43/100 | 4 029 |
| Plougonvelin | 29.2 km | 44/100 | 4 521 |
| Ploumoguer | 28.8 km | 50/100 | 2 074 |
❓ Questions fréquentes sur Ouessant
Quel est le prix au m² à Ouessant ? ▶
Le prix médian au m² à Ouessant est de 3 797 €.
Quel est le rendement locatif à Ouessant ? ▶
Le rendement locatif brut à Ouessant est de 3.9%.
Ouessant est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Ouessant obtient un score ScorCity de 23/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Ouessant ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Ouessant est F.
Quels sont les risques naturels à Ouessant ? ▶
7 risques sont identifiés à Ouessant : Mouvement de terrain, Feu de forêt, Par submersion marine.