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Le Conquet
Petite ville · 29217 · Bretagne
👥 Population
2 835
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 980 €
📈 44% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🔴 16.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Le Conquet — Score 41/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par un prix d'achat élevé pour la zone (18/100) et un rendement locatif faible (22/100).
41
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie39
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité92
⚡ DPE parc32
🏠 Prix immobilier
DVF · 7 Transactions · Le Conquet
🏢 Appart. /m²
2 980 €
🏡 Maison /m²
3 333 €
📋 Transactions
7
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.2 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
68.8 %
🏖️ Résidences secondaires
27.4 %
🚪 Logements vacants
3.8 %
🏢 Appartements
18.1 %
81.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
85
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.500 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
80.630 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.600 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
48.10 %
🏢 CFE
24.52 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
2 835
2023
📐 Superficie
9.24 km²
307 hab/km²
💶 Revenu médian
26 430 €
📊 Âge médian
55.5 ans
22.0% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
71.3 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
10.7 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
754
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
60
+7.1% vs 2023
📊 Créations 2023
56
💼 Densité éco
266
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Brest
À 29.81 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Brest
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays d'Iroise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE DOM MICHEL LE NOBLETZ | privé sous contrat | 99.5 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
3
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
40
📋 Commerce
19
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
31
🚆 Transport
6
⚽ Sport
16
🎭 Culture
6
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 18 | 6.30 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 9 | 3.20 ‰ | 7.2 ‰ | -56 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
49 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.0 %
B
2.0 %
C
12.2 %
12.2 %
D
22.4 %
22.4 %
E
44.9 %
44.9 %
F
10.2 %
10.2 %
G
6.1 %
16.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église | 3e quart 19e siècle |
| cromlech;dolmen;site archéologique | Néolithique |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Mouvement de terrain
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Par submersion marine
Radon
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 426 analyses · SPL EAU DU PONANT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 426
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
4
⚡ Points de charge
8
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Pont-l'Abbé
29120
41/100
8 484 Habitants
Elven
56250
41/100
6 651 Habitants
Orgères
35230
41/100
5 732 Habitants
Combrit
29120
41/100
4 265 Habitants
Quévert
22100
41/100
3 955 Habitants
Ploudaniel
29260
41/100
3 732 Habitants
Lécousse
35133
41/100
3 530 Habitants
Mauron
56430
41/100
3 163 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lampaul-Plouarzel | 12.5 km | 34/100 | 2 221 |
| Plougonvelin | 11.7 km | 44/100 | 4 521 |
| Plouarzel | 13.9 km | 43/100 | 4 029 |
| Ploumoguer | 13.1 km | 50/100 | 2 074 |
| Porspoder | 17.1 km | 22/100 | 1 753 |
| Lanildut | 16.5 km | 39/100 | 1 013 |
| Brélès | 18.3 km | 50/100 | 868 |
| Landunvez | 21.3 km | 22/100 | 1 579 |
❓ Questions fréquentes sur Le Conquet
Quel est le prix au m² à Le Conquet ? ▶
Le prix médian au m² à Le Conquet est de 2 980 €.
Quel est le rendement locatif à Le Conquet ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Conquet est de 5.0%.
Le Conquet est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Conquet obtient un score ScorCity de 41/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Le Conquet ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Conquet est E.
Quels sont les risques naturels à Le Conquet ? ▶
7 risques sont identifiés à Le Conquet : Mouvement de terrain, Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Par submersion marine.