Brélès

Commune rurale · 29810 · Bretagne

👥 Population
868
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
1 509 €
📈 -18% depuis 2015
💰 Rendement brut
9.2 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 20.4 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Brélès — Score 50/100.

50
💰 Rendement78
🌳 Cadre de vie16
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable65
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc59
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 7 Transactions · Brélès

🏡 Maison /m²
1 509 €
📋 Transactions
7
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Brest2 241 €2 368 €2511142 346
Quimper2 233 €2 297 €131664 385
Concarneau3 480 €3 133 €36520 845
Landerneau2 394 €2 189 €24516 363
Guipavas2 593 €2 391 €16315 538
Morlaix1 588 €1 825 €29415 194

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
11.55 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
9.2 %
⏳ Amortissement
10.9 ans

⚡ Performance énergétique

44 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
6.8 %
B
0.0 %
C
15.9 %
15.9 %
D
36.4 %
36.4 %
E
20.5 %
20.5 %
F
15.9 %
15.9 %
G
4.5 %

20.4 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
868
2023
📐 Superficie
13.99 km²
62 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Radon
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 317 analyses · SPL EAU DU PONANT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 317

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
17.00 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 2 services

CatégorieNbExemples
📋 service public2Centre communal d'action sociale (CCAS) - Brélès, Mairie - Brélès

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 2 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
manoir16e siècle;17e siècle
château1er quart 17e siècle;1er quart 20e siècle

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
6

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Plourin 3.6 km 44/100 1 268
Lanildut 3.6 km 39/100 1 013
Plouarzel 4.6 km 43/100 4 029
Lanrivoaré 3.8 km 36/100 1 551
Ploudalmézeau 7.7 km 44/100 6 522
Porspoder 5.7 km 22/100 1 753
Lampaul-Plouarzel 6.1 km 34/100 2 221
Saint-Renan 6.9 km 53/100 8 577

❓ Questions fréquentes sur Brélès

Quel est le prix au m² à Brélès ?

Le prix médian au m² à Brélès est de 1 509 €.

Quel est le rendement locatif à Brélès ?

Le rendement locatif brut à Brélès est de 9.2%.

Brélès est-elle un bon investissement immobilier ?

Brélès obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Brélès ?

La classe DPE la plus fréquente à Brélès est D.

Quels sont les risques naturels à Brélès ?

6 risques sont identifiés à Brélès : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par submersion marine.