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Saint-Renan
Ville moyenne · 29290 · Bretagne
👥 Population
8 577
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 264 €
📈 7% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.5 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 8.3 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Saint-Renan — Score 53/100.
53
💰 Rendement47
🌳 Cadre de vie63
📊 Dynamisme60
💸 Prix abordable34
🛡️ Sécurité45
⚡ DPE parc72
🏠 Prix immobilier
DVF · 45 Transactions · Saint-Renan
🏢 Appart. /m²
2 264 €
🏡 Maison /m²
2 700 €
📋 Transactions
45
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
12.23 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.5 %
⏳ Amortissement
15.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
93.4 %
🏖️ Résidences secondaires
1.0 %
🚪 Logements vacants
5.6 %
🏢 Appartements
23.9 %
75.9 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
B1
Tension modérée
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
316
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
44.200 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
92.920 %
🏘️ Taxe d'habitation
31.710 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
29.17 %
🏢 CFE
24.52 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
8 577
2023
📐 Superficie
13.31 km²
644 hab/km²
💶 Revenu médian
24 930 €
📊 Âge médian
41.0 ans
35.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
5.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
1 421
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
119
-8.5% vs 2023
📊 Créations 2023
130
💼 Densité éco
166
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Brest
À 11.44 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Brest
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays d'Iroise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
2
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
95.2 %
Taux de réussite moyen · 3 collèges
📊 Niveau social des établissements
Indicateur Éducation nationale du milieu social des élèves (moyenne nationale ≈ 103). Plus élevé = plus favorisé.
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE SIMONE VEIL | public | 118.2 |
| COLLEGE PRIVE SAINT STANISLAS | privé sous contrat | 114.7 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
2
🔬 Laboratoires
1
🏥 Établissements de santé
15
Source FINESS
🚑 Hôpitaux / cliniques
1
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
2
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
133
📋 Commerce
64
📋 Enseignement
10
🏥 Sante
110
🚆 Transport
4
⚽ Sport
38
🎭 Culture
3
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Police municipale - Saint-Renan |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 68 | 7.90 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 52 | 6.10 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 27 | 3.10 ‰ | 7.3 ‰ | -58 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 18 | 2.10 ‰ | 8.4 ‰ | -75 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 18 | 2.10 ‰ | 5.2 ‰ | -60 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 11 | 1.30 ‰ | 4.0 ‰ | -68 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 11 | 1.30 ‰ | 2.4 ‰ | -46 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 10 | 1.20 ‰ | 4.2 ‰ | -71 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 8 | 2.10 ‰ | 7.5 ‰ | -72 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 7 | 0.80 ‰ | 2.4 ‰ | -67 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
36 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
2.8 %
B
8.3 %
8.3 %
C
19.4 %
19.4 %
D
27.8 %
27.8 %
E
33.3 %
33.3 %
F
8.3 %
8.3 %
G
0.0 %
8.3 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | 16e siècle |
| maison | 16e siècle |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Radon
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 4 631 analyses · CC DU PAYS D'IROISE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
4 631
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
19
⚡ Points de charge
44
🚀 Dont rapide
12
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lanester
56600
53/100
23 263 Habitants
Vitré
35500
53/100
19 365 Habitants
Lamballe-Armor
22400
53/100
17 241 Habitants
Pontivy
56300
53/100
14 640 Habitants
Ergué-Gabéric
29500
53/100
8 606 Habitants
Saint-Méen-le-Grand
35290
53/100
4 653 Habitants
Mellac
29300
53/100
3 404 Habitants
Taupont
56800
53/100
2 428 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lanrivoaré | 4.5 km | 36/100 | 1 551 |
| Plouzané | 6.3 km | 51/100 | 13 567 |
| Guilers | 4.5 km | 46/100 | 8 268 |
| Locmaria-Plouzané | 6.8 km | 57/100 | 5 130 |
| Milizac-Guipronvel | 6.3 km | 49/100 | 4 816 |
| Brélès | 7.0 km | 50/100 | 868 |
| Ploumoguer | 7.5 km | 50/100 | 2 074 |
| Bohars | 7.4 km | 39/100 | 3 727 |
❓ Questions fréquentes sur Saint-Renan
Quel est le prix au m² à Saint-Renan ? ▶
Le prix médian au m² à Saint-Renan est de 2 264 €.
Quel est le rendement locatif à Saint-Renan ? ▶
Le rendement locatif brut à Saint-Renan est de 6.5%.
Saint-Renan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Saint-Renan obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Saint-Renan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Saint-Renan est E.
Quels sont les risques naturels à Saint-Renan ? ▶
4 risques sont identifiés à Saint-Renan : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Radon.