🎯 Score investissement Moyen
Vitré — Score 53/100.
53
💰 Rendement20
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme70
💸 Prix abordable20
🛡️ Sécurité77
⚡ DPE parc75
🏠 Prix immobilier
DVF · 84 Transactions · Vitré
🏢 Appart. /m²
2 857 €
🏡 Maison /m²
2 488 €
📋 Transactions
84
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.34 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.8 %
⏳ Amortissement
21.0 ans
⚡ Performance énergétique
40 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
15.0 %
15.0 %
C
20.0 %
20.0 %
D
32.5 %
32.5 %
E
25.0 %
25.0 %
F
5.0 %
G
2.5 %
7.5 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
19 365
2023
📐 Superficie
38.66 km²
501 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
22 409 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
6
🏫 Collèges
4
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE STE JEANNE D'ARC (GENERAL ET TECHNO.) | privé sous contrat | 100.0 % | None % | +2.0 |
| LYCEE BERTRA D'ARGENTRE | public | 98.0 % | None % | 0.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE SAINTE MARIE | privé sous contrat | 110.5 |
| COLLEGE PRIVE STE JEANNE D ARC | privé sous contrat | 102.9 |
| COLLEGE LES ROCHERS SEVIGNE | public | 102.2 |
| COLLEGE GERARD DE NERVAL | public | 98.3 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
4
💊 Pharmacies
7
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 7 risques identifiés
Rupture de barrage
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 135 | 7.00 ‰ | 7.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 116 | 6.00 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Vols sans violence contre des personnes | 100 | 5.20 ‰ | 7.3 ‰ | -29 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 63 | 3.30 ‰ | 4.0 ‰ | -18 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 61 | 3.20 ‰ | 4.2 ‰ | -24 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 51 | 2.60 ‰ | 8.4 ‰ | -69 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 43 | 2.20 ‰ | 7.5 ‰ | -71 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 42 | 4.30 ‰ | 7.5 ‰ | -43 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 41 | 2.10 ‰ | 2.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences sexuelles | 39 | 2.00 ‰ | 2.4 ‰ | -17 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 24 | 1.20 ‰ | 5.2 ‰ | -77 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 15 | 0.80 ‰ | 3.7 ‰ | -78 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 15 | 0.80 ‰ | 1.0 ‰ | -20 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 42 694 analyses · VEOLIA ILLE ET VILAINE SUD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
42 694
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
43.34 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 2 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 2 | Brigade de gendarmerie - Vitré, Brigade de gendarmerie motorisée - Vitré |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 73 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| porte de ville | — |
| maison | — |
| maison | 15e siècle |
| maison | 15e siècle;16e siècle |
| maison | 15e siècle;16e siècle |
| maison | 16e siècle |
| gare | 3e quart 19e siècle |
| maison | 16e siècle |
| château | 16e siècle;17e siècle;18e siècle;4e quart 19e sièc |
| maison | — |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
14
⚡ Points de charge
39
🚀 Dont rapide
4
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
340
📋 Commerce
181
📋 Enseignement
26
🏥 Sante
232
🚆 Transport
5
⚽ Sport
56
🎭 Culture
13
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Lanester
56600
53/100
23 263 Habitants
Lamballe-Armor
22400
53/100
17 241 Habitants
Pontivy
56300
53/100
14 640 Habitants
Ergué-Gabéric
29500
53/100
8 606 Habitants
Saint-Renan
29290
53/100
8 577 Habitants
Saint-Méen-le-Grand
35290
53/100
4 653 Habitants
Mellac
29300
53/100
3 404 Habitants
Taupont
56800
53/100
2 428 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Étrelles | 4.6 km | 50/100 | 2 703 |
| Montreuil-sous-Pérouse | 5.7 km | 33/100 | 1 043 |
| Pocé-les-Bois | 4.8 km | 37/100 | 1 312 |
| Balazé | 7.4 km | 50/100 | 2 162 |
| Argentré-du-Plessis | 7.9 km | 45/100 | 4 633 |
| Torcé | 7.6 km | 47/100 | 1 281 |
| Taillis | 9.1 km | 30/100 | 1 028 |
| Erbrée | 6.6 km | 37/100 | 1 703 |
❓ Questions fréquentes sur Vitré
Quel est le prix au m² à Vitré ? ▶
Le prix médian au m² à Vitré est de 2 857 €.
Quel est le rendement locatif à Vitré ? ▶
Le rendement locatif brut à Vitré est de 4.8%.
Vitré est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Vitré obtient un score ScorCity de 53/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Vitré ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Vitré est D.
Quels sont les risques naturels à Vitré ? ▶
7 risques sont identifiés à Vitré : Rupture de barrage, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Phénomène lié à l'atmosphère.