Étrelles

Petite ville · 35370 · Bretagne

👥 Population
2 703
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 277 €
📈 33% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.6 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Étrelles — Score 50/100.

50
💰 Rendement32
🌳 Cadre de vie37
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable33
🛡️ Sécurité96
⚡ DPE parc65
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Étrelles

🏢 Appart. /m²
2 277 €
🏡 Maison /m²
2 461 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rennes3 668 €4 682 €3145230 890
Saint-Malo4 102 €4 693 €109647 439
Fougères2 094 €1 852 €41620 307
Bruz3 080 €2 919 €24719 683
Vitré2 857 €2 488 €19819 365
Cesson-Sévigné3 591 €4 018 €19918 761

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
10.67 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.6 %
⏳ Amortissement
17.8 ans

⚡ Performance énergétique

8 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
12.5 %
12.5 %
C
0.0 %
D
62.5 %
62.5 %
E
25.0 %
25.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 703
2023
📐 Superficie
27.91 km²
97 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 5 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement197.00 ‰6.3 ‰Dans la moyenne

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 834 analyses · VEOLIA ILLE ET VILAINE SUD

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 834

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
10.70 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1France services - Étrelles

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
6
⚡ Points de charge
18
🚀 Dont rapide
6

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
46
📋 Commerce
12
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
22
⚽ Sport
5
🎭 Culture
1

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VilleDistanceScorePop.
Vitré 4.6 km 53/100 19 365
Vergéal 5.3 km 34/100 806
Torcé 4.5 km 47/100 1 281
Pocé-les-Bois 6.1 km 37/100 1 312
Argentré-du-Plessis 5.7 km 45/100 4 633
Saint-Germain-du-Pinel 8.0 km 38/100 1 018
Domalain 8.4 km 53/100 2 055
Saint-Aubin-des-Landes 7.0 km 39/100 917

❓ Questions fréquentes sur Étrelles

Quel est le prix au m² à Étrelles ?

Le prix médian au m² à Étrelles est de 2 277 €.

Quel est le rendement locatif à Étrelles ?

Le rendement locatif brut à Étrelles est de 5.6%.

Étrelles est-elle un bon investissement immobilier ?

Étrelles obtient un score ScorCity de 50/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Étrelles ?

La classe DPE la plus fréquente à Étrelles est D.

Quels sont les risques naturels à Étrelles ?

5 risques sont identifiés à Étrelles : Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Tempête et grains (vent).