🎯 Score investissement Moyen
Torcé — Score 47/100.
47
💰 Rendement44
🌳 Cadre de vie66
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable53
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 3 Transactions · Torcé
🏢 Appart. /m²
4 722 €
🏡 Maison /m²
1 765 €
📋 Transactions
3
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.24 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.3 %
⏳ Amortissement
42.6 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
50.0 %
50.0 %
E
50.0 %
50.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 281
2023
📐 Superficie
14.29 km²
90 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 459 analyses · VEOLIA ILLE ET VILAINE SUD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 459
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
10.70 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 1 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| église paroissiale | 4e quart 11e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
11
⚡ Points de charge
65
🚀 Dont rapide
10
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
24
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
5
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Dinan
22100
47/100
14 764 Habitants
Chantepie
35135
47/100
10 670 Habitants
Fouesnant
29170
47/100
10 436 Habitants
Trégueux
22950
47/100
8 450 Habitants
Plouha
22580
47/100
4 634 Habitants
Plomelin
29700
47/100
4 239 Habitants
Tinténiac
35190
47/100
3 939 Habitants
Locoal-Mendon
56550
47/100
3 530 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Vergéal | 3.5 km | 34/100 | 806 |
| Saint-Aubin-des-Landes | 4.3 km | 39/100 | 917 |
| Cornillé | 3.8 km | 34/100 | 961 |
| Pocé-les-Bois | 5.6 km | 37/100 | 1 312 |
| Étrelles | 4.5 km | 50/100 | 2 703 |
| Bais | 6.4 km | 44/100 | 2 539 |
| Louvigné-de-Bais | 5.3 km | 27/100 | 1 890 |
| Domalain | 7.6 km | 53/100 | 2 055 |
❓ Questions fréquentes sur Torcé
Quel est le prix au m² à Torcé ? ▶
Le prix médian au m² à Torcé est de 4 722 €.
Quel est le rendement locatif à Torcé ? ▶
Le rendement locatif brut à Torcé est de 2.3%.
Torcé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Torcé obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Torcé ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Torcé est D.
Quels sont les risques naturels à Torcé ? ▶
4 risques sont identifiés à Torcé : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.