Saint-Aubin-des-Landes

Commune rurale · 35500 · Bretagne

👥 Population
917
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
5 079 €
📈 234% depuis 2015
💰 Rendement brut
2.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Saint-Aubin-des-Landes — Score 39/100.

39
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie31
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable47
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 6 Transactions · Saint-Aubin-des-Landes

🏢 Appart. /m²
5 079 €
🏡 Maison /m²
1 901 €
📋 Transactions
6
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rennes3 668 €4 682 €3145230 890
Saint-Malo4 102 €4 693 €109647 439
Fougères2 094 €1 852 €41620 307
Bruz3 080 €2 919 €24719 683
Vitré2 857 €2 488 €19819 365
Cesson-Sévigné3 591 €4 018 €19918 761

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.06 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
2.1 %
⏳ Amortissement
46.7 ans

⚡ Performance énergétique

1 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
917
2023
📐 Superficie
10.34 km²
89 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Rupture de barrage
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Inondation
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 772 analyses · VEOLIA ILLE ET VILAINE SUD

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
772

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
0.70 %
🏢 CFE
24.40 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
15
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
2
🚆 Transport
2
⚽ Sport
4

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VilleDistanceScorePop.
Cornillé 1.9 km 34/100 961
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Champeaux 4.2 km 33/100 505
Torcé 4.3 km 47/100 1 281
Saint-Jean-sur-Vilaine 4.0 km 31/100 1 375
Landavran 7.1 km 37/100 674
Louvigné-de-Bais 6.2 km 27/100 1 890
Saint-Didier 5.1 km 27/100 2 022

❓ Questions fréquentes sur Saint-Aubin-des-Landes

Quel est le prix au m² à Saint-Aubin-des-Landes ?

Le prix médian au m² à Saint-Aubin-des-Landes est de 5 079 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Aubin-des-Landes ?

Le rendement locatif brut à Saint-Aubin-des-Landes est de 2.1%.

Saint-Aubin-des-Landes est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Aubin-des-Landes obtient un score ScorCity de 39/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Saint-Aubin-des-Landes ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Aubin-des-Landes est D.

Quels sont les risques naturels à Saint-Aubin-des-Landes ?

7 risques sont identifiés à Saint-Aubin-des-Landes : Rupture de barrage, Par une crue à débordement lent de cours d'eau, Phénomène lié à l'atmosphère.