🎯 Score investissement Faible
Champeaux — Score 33/100.
33
💰 Rendement26
🌳 Cadre de vie15
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable45
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 1 Transactions · Champeaux
🏢 Appart. /m²
516 €
🏡 Maison /m²
1 948 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
19.6 %
⏳ Amortissement
5.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
505
2023
📐 Superficie
10.38 km²
49 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 774 analyses · VEOLIA ILLE ET VILAINE SUD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
774
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
0.18 %
🏢 CFE
24.40 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie - Champeaux |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| menhir | Néolithique |
| collégiale;église | 2e quart 15e siècle;2e quart 16e siècle |
| château | 13e siècle;16e siècle;18e siècle |
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
7
📋 Enseignement
1
🚆 Transport
1
⚽ Sport
2
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Même région, score proche de
Liffré
35340
33/100
9 339 Habitants
Grand-Champ
56390
33/100
5 929 Habitants
Erdeven
56410
33/100
4 008 Habitants
Plestin-les-Grèves
22310
33/100
3 639 Habitants
Taden
22100
33/100
2 636 Habitants
Port-Louis
56290
33/100
2 608 Habitants
Groix
56590
33/100
2 310 Habitants
Pénestin
56760
33/100
2 085 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Landavran | 3.2 km | 37/100 | 674 |
| Saint-Jean-sur-Vilaine | 3.0 km | 31/100 | 1 375 |
| Saint-Aubin-des-Landes | 4.2 km | 39/100 | 917 |
| Pocé-les-Bois | 3.9 km | 37/100 | 1 312 |
| Val-d'Izé | 5.6 km | 42/100 | 2 620 |
| Cornillé | 5.7 km | 34/100 | 961 |
| Marpiré | 4.2 km | 29/100 | 1 023 |
| Montreuil-sous-Pérouse | 5.0 km | 33/100 | 1 043 |
❓ Questions fréquentes sur Champeaux
Quel est le prix au m² à Champeaux ? ▶
Le prix médian au m² à Champeaux est de 516 €.
Quel est le rendement locatif à Champeaux ? ▶
Le rendement locatif brut à Champeaux est de 19.6%.
Champeaux est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Champeaux obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Champeaux ? ▶
5 risques sont identifiés à Champeaux : Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Tempête et grains (vent).