🎯 Score investissement Faible
Montreuil-sous-Pérouse — Score 33/100.
33
💰 Rendement28
🌳 Cadre de vie19
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Montreuil-sous-Pérouse
🏢 Appart. /m²
2 532 €
🏡 Maison /m²
2 148 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.5 %
⏳ Amortissement
22.1 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 043
2023
📐 Superficie
16.13 km²
65 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 5 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 736 analyses · VEOLIA ILLE ET VILAINE SUD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
736
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🏢 CFE
0.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
10
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
3
⚽ Sport
8
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Liffré
35340
33/100
9 339 Habitants
Grand-Champ
56390
33/100
5 929 Habitants
Erdeven
56410
33/100
4 008 Habitants
Plestin-les-Grèves
22310
33/100
3 639 Habitants
Taden
22100
33/100
2 636 Habitants
Port-Louis
56290
33/100
2 608 Habitants
Groix
56590
33/100
2 310 Habitants
Pénestin
56760
33/100
2 085 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Taillis | 3.6 km | 30/100 | 1 028 |
| Pocé-les-Bois | 4.8 km | 37/100 | 1 312 |
| Landavran | 3.7 km | 37/100 | 674 |
| Balazé | 4.8 km | 50/100 | 2 162 |
| Vitré | 5.7 km | 53/100 | 19 365 |
| Champeaux | 5.0 km | 33/100 | 505 |
| Val-d'Izé | 5.8 km | 42/100 | 2 620 |
| Saint-Christophe-des-Bois | 8.2 km | 45/100 | 566 |
❓ Questions fréquentes sur Montreuil-sous-Pérouse
Quel est le prix au m² à Montreuil-sous-Pérouse ? ▶
Le prix médian au m² à Montreuil-sous-Pérouse est de 2 532 €.
Quel est le rendement locatif à Montreuil-sous-Pérouse ? ▶
Le rendement locatif brut à Montreuil-sous-Pérouse est de 4.5%.
Montreuil-sous-Pérouse est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Montreuil-sous-Pérouse obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quels sont les risques naturels à Montreuil-sous-Pérouse ? ▶
5 risques sont identifiés à Montreuil-sous-Pérouse : Phénomène lié à l'atmosphère, Rupture de barrage, Tempête et grains (vent).