Saint-Christophe-des-Bois

Commune rurale · 35210 · Bretagne

👥 Population
566
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 450 €
📈 88% depuis 2015
💰 Rendement brut
4.7 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
✅ 5.6 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Saint-Christophe-des-Bois — Score 45/100.

45
💰 Rendement60
🌳 Cadre de vie11
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable62
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc64
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Saint-Christophe-des-Bois

🏢 Appart. /m²
2 450 €
🏡 Maison /m²
1 567 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Rennes3 668 €4 682 €3145230 890
Saint-Malo4 102 €4 693 €109647 439
Fougères2 094 €1 852 €41620 307
Bruz3 080 €2 919 €24719 683
Vitré2 857 €2 488 €19819 365
Cesson-Sévigné3 591 €4 018 €19918 761

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
9.56 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.4 ans

⚡ Performance énergétique

18 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
16.7 %
16.7 %
D
27.8 %
27.8 %
E
50.0 %
50.0 %
F
5.6 %
G
0.0 %

5.6 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
566
2023
📐 Superficie
9.27 km²
61 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 4 risques identifiés

Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 912 analyses · SAUR 35

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
912

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
41.44 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
7
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
2

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Mecé 4.2 km 28/100 618
Parcé 6.0 km 42/100 657
Billé 7.5 km 48/100 1 010
Châtillon-en-Vendelais 5.2 km 44/100 1 775
Montreuil-sous-Pérouse 8.2 km 33/100 1 043
Balazé 6.9 km 50/100 2 162

❓ Questions fréquentes sur Saint-Christophe-des-Bois

Quel est le prix au m² à Saint-Christophe-des-Bois ?

Le prix médian au m² à Saint-Christophe-des-Bois est de 2 450 €.

Quel est le rendement locatif à Saint-Christophe-des-Bois ?

Le rendement locatif brut à Saint-Christophe-des-Bois est de 4.7%.

Saint-Christophe-des-Bois est-elle un bon investissement immobilier ?

Saint-Christophe-des-Bois obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Saint-Christophe-des-Bois ?

La classe DPE la plus fréquente à Saint-Christophe-des-Bois est E.

Quels sont les risques naturels à Saint-Christophe-des-Bois ?

4 risques sont identifiés à Saint-Christophe-des-Bois : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.