🎯 Score investissement Moyen
Combourtillé — Score 45/100.
45
💰 Rendement56
🌳 Cadre de vie23
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable68
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc50
🏠 Prix immobilier
DVF · 8 Transactions · Combourtillé
🏡 Maison /m²
1 441 €
📋 Transactions
8
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
7.0 %
⏳ Amortissement
14.3 ans
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
610
2023
📐 Superficie
9.21 km²
66 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 3 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 476 analyses · STGS
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
476
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
5.81 %
🏢 CFE
0.29 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
11
📋 Enseignement
1
⚽ Sport
3
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Bruz
35170
45/100
19 683 Habitants
Guidel
56520
45/100
12 338 Habitants
Châteaubourg
35220
45/100
7 533 Habitants
Baud
56150
45/100
6 367 Habitants
Bourgbarré
35230
45/100
4 804 Habitants
Argentré-du-Plessis
35370
45/100
4 633 Habitants
Lanvallay
22100
45/100
4 291 Habitants
Cléder
29233
45/100
3 584 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Billé | 3.2 km | 48/100 | 1 010 |
| Mecé | 3.7 km | 28/100 | 618 |
| Saint-Christophe-des-Bois | 5.0 km | 45/100 | 566 |
| Parcé | 5.4 km | 42/100 | 657 |
| Javené | 7.1 km | 61/100 | 2 205 |
| Rives-du-Couesnon | 6.0 km | 48/100 | 2 927 |
| Romagné | 8.7 km | 52/100 | 2 438 |
| Taillis | 9.1 km | 30/100 | 1 028 |
❓ Questions fréquentes sur Combourtillé
Quel est le prix au m² à Combourtillé ? ▶
Le prix médian au m² à Combourtillé est de 1 441 €.
Quel est le rendement locatif à Combourtillé ? ▶
Le rendement locatif brut à Combourtillé est de 7.0%.
Combourtillé est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Combourtillé obtient un score ScorCity de 45/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quels sont les risques naturels à Combourtillé ? ▶
3 risques sont identifiés à Combourtillé : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Séisme.