Port-Louis

Petite ville · 56290 · Bretagne

👥 Population
2 608
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
3 548 €
📈 58% depuis 2015
💰 Rendement brut
5.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 28.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible

Port-Louis — Score 33/100.

33
💰 Rendement23
🌳 Cadre de vie34
📊 Dynamisme55
💸 Prix abordable12
🛡️ Sécurité56
⚡ DPE parc26
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 28 Transactions · Port-Louis

🏢 Appart. /m²
3 548 €
🏡 Maison /m²
3 514 €
📋 Transactions
28
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lorient2 586 €2 966 €91958 329
Vannes3 877 €4 211 €91655 790
Lanester3 665 €2 500 €47123 263
Ploemeur4 177 €3 462 €25518 872
Hennebont2 508 €2 514 €24815 910
Pontivy2 391 €1 636 €29514 640

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
14.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
19.9 ans

⚡ Performance énergétique

25 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
4.0 %
B
0.0 %
C
12.0 %
12.0 %
D
32.0 %
32.0 %
E
24.0 %
24.0 %
F
28.0 %
28.0 %
G
0.0 %

28.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
2 608
2023
📐 Superficie
1.22 km²
2138 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

📊 Indice de Position Sociale (IPS)

Indicateur socio-économique par établissement

🏫 IPS des collèges
CollègeSecteurIPS
COLLEGE PRIVE SAINT PIERREprivé sous contrat110.9

🏥 Santé

BPE · FINESS

🏥 Hôpitaux
1
💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 8 risques identifiés

Tempête et grains (vent)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Phénomène lié à l'atmosphère
Rupture de barrage
Tassements différentiels
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Violences physiques intrafamiliales197.30 ‰4.2 ‰+74 % vs moy.
Destructions et dégradations volontaires155.80 ‰7.2 ‰-19 % vs moy.
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement135.00 ‰6.3 ‰-21 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes124.60 ‰7.3 ‰-37 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 6 362 analyses · CA LORIENT AGGLOMÉRATION

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 362

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
100.00 %
🏢 CFE
24.71 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Services publics

API Annuaire SP · 1 services

CatégorieNbExemples
📋 service public1Centre communal d'action sociale (CCAS) - Port-Louis Morbihan

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 9 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
maison1er quart 17e siècle
fortification d'agglomération;esplanade17e siècle
maison
fortification d'agglomération17e siècle;1er quart 18e siècle
fontaine17e siècle
fortification d'agglomération;poudrière1er quart 19e siècle
fortification d'agglomération;magasin de munitions2e quart 19e siècle
fortification d'agglomération;citadelle17e siècle;milieu 18e siècle
maison3e quart 19e siècle

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
39
📋 Commerce
17
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
21
⚽ Sport
26
🎭 Culture
4

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VilleDistanceScorePop.
Gâvres 2.2 km 28/100 696
Locmiquélic 3.0 km 38/100 4 093
Larmor-Plage 3.1 km 35/100 8 418
Lorient 5.0 km 58/100 58 329
Riantec 3.9 km 34/100 5 865
Lanester 6.9 km 53/100 23 263
Ploemeur 7.7 km 52/100 18 872
Caudan 11.3 km 35/100 7 206

❓ Questions fréquentes sur Port-Louis

Quel est le prix au m² à Port-Louis ?

Le prix médian au m² à Port-Louis est de 3 548 €.

Quel est le rendement locatif à Port-Louis ?

Le rendement locatif brut à Port-Louis est de 5.0%.

Port-Louis est-elle un bon investissement immobilier ?

Port-Louis obtient un score ScorCity de 33/100, ce qui en fait un investissement risqué.

Quel est le DPE moyen à Port-Louis ?

La classe DPE la plus fréquente à Port-Louis est D.

Quels sont les risques naturels à Port-Louis ?

8 risques sont identifiés à Port-Louis : Tempête et grains (vent), Mouvement de terrain, Par submersion marine.