🎯 Score investissement Faible
Marpiré — Score 29/100.
29
💰 Rendement19
🌳 Cadre de vie3
📊 Dynamisme51
💸 Prix abordable37
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 9 Transactions · Marpiré
🏡 Maison /m²
2 143 €
📋 Transactions
9
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Rennes | 3 668 € | 4 682 € | 3145 | 230 890 |
| Saint-Malo | 4 102 € | 4 693 € | 1096 | 47 439 |
| Fougères | 2 094 € | 1 852 € | 416 | 20 307 |
| Bruz | 3 080 € | 2 919 € | 247 | 19 683 |
| Vitré | 2 857 € | 2 488 € | 198 | 19 365 |
| Cesson-Sévigné | 3 591 € | 4 018 € | 199 | 18 761 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.42 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
4.7 %
⏳ Amortissement
21.2 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
100.0 %
100.0 %
E
0.0 %
F
0.0 %
G
0.0 %
0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 023
2023
📐 Superficie
11.30 km²
91 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 4 risques identifiés
Phénomène lié à l'atmosphère
Tempête et grains (vent)
Transport de marchandises dangereuses
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 781 analyses · VEOLIA ILLE ET VILAINE SUD
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
781
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
37.34 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
8
📋 Commerce
1
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
3
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Même région, score proche de
Châteaulin
29150
29/100
5 085 Habitants
Saint-Cast-le-Guildo
22380
29/100
3 371 Habitants
Saint-Lunaire
35800
29/100
2 768 Habitants
Plouharnel
56340
29/100
2 285 Habitants
Plouguiel
22220
29/100
1 747 Habitants
Fréhel
22240
29/100
1 611 Habitants
Saint-Philibert
56470
29/100
1 575 Habitants
Trélévern
22660
29/100
1 245 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Jean-sur-Vilaine | 3.0 km | 31/100 | 1 375 |
| Dourdain | 5.3 km | 41/100 | 1 237 |
| Champeaux | 4.2 km | 33/100 | 505 |
| Saint-Didier | 6.2 km | 27/100 | 2 022 |
| Châteaubourg | 4.7 km | 45/100 | 7 533 |
| Val-d'Izé | 6.0 km | 42/100 | 2 620 |
| Landavran | 5.4 km | 37/100 | 674 |
| Cornillé | 7.6 km | 34/100 | 961 |
❓ Questions fréquentes sur Marpiré
Quel est le prix au m² à Marpiré ? ▶
Le prix médian au m² à Marpiré est de 2 143 €.
Quel est le rendement locatif à Marpiré ? ▶
Le rendement locatif brut à Marpiré est de 4.7%.
Marpiré est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Marpiré obtient un score ScorCity de 29/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Marpiré ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Marpiré est D.
Quels sont les risques naturels à Marpiré ? ▶
4 risques sont identifiés à Marpiré : Phénomène lié à l'atmosphère, Tempête et grains (vent), Transport de marchandises dangereuses.