🎯 Score investissement Moyen
Dinan — Score 47/100.
47
💰 Rendement37
🌳 Cadre de vie78
📊 Dynamisme82
💸 Prix abordable18
🛡️ Sécurité7
⚡ DPE parc64
🏠 Prix immobilier
DVF · 218 Transactions · Dinan
🏢 Appart. /m²
3 000 €
🏡 Maison /m²
2 849 €
📋 Transactions
218
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Saint-Brieuc | 1 875 € | 2 000 € | 976 | 44 364 |
| Lannion | 2 520 € | 2 427 € | 350 | 20 315 |
| Lamballe-Armor | 2 937 € | 2 356 € | 280 | 17 241 |
| Dinan | 3 000 € | 2 849 € | 318 | 14 764 |
| Plérin | 3 171 € | 2 675 € | 229 | 14 425 |
| Ploufragan | 2 073 € | 2 073 € | 159 | 11 507 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
14.76 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.9 %
⏳ Amortissement
16.9 ans
⚡ Performance énergétique
86 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
1.2 %
B
5.8 %
C
17.4 %
17.4 %
D
33.7 %
33.7 %
E
29.1 %
29.1 %
F
8.1 %
8.1 %
G
4.7 %
12.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
14 764
2023
📐 Superficie
8.72 km²
1693 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
21 800 €
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
4
🎓 Lycées
2
🏆 Résultats du baccalauréat
| Lycée | Type | Réussite | Mentions | V.A. |
|---|---|---|---|---|
| LYCEE CORDELIERS-N-D DE LA VICTOIRE | privé sous contrat | 99.0 % | None % | +2.0 |
| LYCEE DE LA FONTAINE DES EAUX (GENERAL ET TECHNO.) | public | 97.0 % | None % | +1.0 |
📊 Indice de Position Sociale (IPS)
Indicateur socio-économique par établissement
🏫 IPS des collèges
| Collège | Secteur | IPS |
|---|---|---|
| COLLEGE PRIVE LES CORDELIERS | privé sous contrat | 118.0 |
| COLLEGE PRIVE NOTRE DAME DE LA VICTOIRE | privé sous contrat | 115.3 |
| COLLEGE FRANCOIS BROUSSAIS | public | 106.8 |
| COLLEGE ROGER VERCEL | public | 101.2 |
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
4
💊 Pharmacies
4
🔬 Laboratoires
1
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 11 risques identifiés
Tempête et grains (vent)
Eboulement ou chutes de pierres et de blocs
Tassements différentiels
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par une crue à débordement lent de cours d'eau
Phénomène lié à l'atmosphère
Radon
Rupture de barrage
Inondation
Séisme
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 227 | 15.40 ‰ | 7.2 ‰ | +114 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 158 | 10.70 ‰ | 7.3 ‰ | +47 % vs moy. |
| Usage de stupéfiants | 133 | 9.00 ‰ | 8.4 ‰ | Dans la moyenne |
| Violences physiques intrafamiliales | 104 | 7.00 ‰ | 4.2 ‰ | +67 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 83 | 5.60 ‰ | 6.3 ‰ | Dans la moyenne |
| Usage de stupéfiants (AFD) | 80 | 5.40 ‰ | 7.5 ‰ | -28 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 72 | 4.90 ‰ | 4.0 ‰ | +23 % vs moy. |
| Violences sexuelles | 70 | 4.70 ‰ | 2.4 ‰ | +96 % vs moy. |
| Vols dans les véhicules | 56 | 3.80 ‰ | 5.2 ‰ | -27 % vs moy. |
| Vols de véhicule | 52 | 3.50 ‰ | 2.4 ‰ | +46 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 50 | 5.30 ‰ | 7.5 ‰ | -29 % vs moy. |
| Trafic de stupéfiants | 24 | 1.60 ‰ | 2.2 ‰ | -27 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 12 | 0.80 ‰ | 3.7 ‰ | -78 % vs moy. |
| Vols violents sans arme | 11 | 0.70 ‰ | 1.0 ‰ | -30 % vs moy. |
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 6 676 analyses · SEMOP EAUX DE DINAN - EAU POTABLE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
6 676
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
53.67 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 5 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 5 | Service de gestion comptable (SGC) - Dinan, Caisse primaire d'assurance maladie (CPAM) des Côtes-d'Armor - accueil de Dinan, Mairie déléguée - Léhon |
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 72 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| maison | — |
| maison | — |
| maison | 16e siècle |
| maison | 16e siècle;18e siècle |
| maison | 15e siècle |
| maison | — |
| maison | — |
| maison | — |
| maison | — |
| maison | 16e siècle |
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
54
⚡ Points de charge
328
🚀 Dont rapide
42
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
313
📋 Commerce
208
📋 Enseignement
20
🏥 Sante
248
🚆 Transport
3
⚽ Sport
41
🎭 Culture
22
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22950
47/100
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Plouha
22580
47/100
4 634 Habitants
Plomelin
29700
47/100
4 239 Habitants
Tinténiac
35190
47/100
3 939 Habitants
Locoal-Mendon
56550
47/100
3 530 Habitants
Férel
56130
47/100
3 499 Habitants
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Les plus proches géographiquement
❓ Questions fréquentes sur Dinan
Quel est le prix au m² à Dinan ? ▶
Le prix médian au m² à Dinan est de 3 000 €.
Quel est le rendement locatif à Dinan ? ▶
Le rendement locatif brut à Dinan est de 5.9%.
Dinan est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Dinan obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Dinan ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Dinan est D.
Quels sont les risques naturels à Dinan ? ▶
11 risques sont identifiés à Dinan : Tempête et grains (vent), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Tassements différentiels.