Locoal-Mendon

Petite ville · 56550 · Bretagne

👥 Population
3 530
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 545 €
📈 2% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.1 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 0.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Locoal-Mendon — Score 47/100.

47
💰 Rendement40
🌳 Cadre de vie22
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable26
🛡️ Sécurité84
⚡ DPE parc62
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 2 Transactions · Locoal-Mendon

🏢 Appart. /m²
2 545 €
🏡 Maison /m²
3 434 €
📋 Transactions
2
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Lorient2 586 €2 966 €91958 329
Vannes3 877 €4 211 €91655 790
Lanester3 665 €2 500 €47123 263
Ploemeur4 177 €3 462 €25518 872
Hennebont2 508 €2 514 €24815 910
Pontivy2 391 €1 636 €29514 640

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.84 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.1 %
⏳ Amortissement
16.5 ans

⚡ Performance énergétique

13 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
7.7 %
D
61.5 %
61.5 %
E
30.8 %
30.8 %
F
0.0 %
G
0.0 %

0.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
3 530
2023
📐 Superficie
44.76 km²
79 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🎓 Éducation

API Éducation nationale

📚 Écoles
1
🏫 Collèges
🎓 Lycées

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 7 risques identifiés

Transport de marchandises dangereuses
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Feu de forêt
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement205.70 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires174.80 ‰7.2 ‰-33 % vs moy.
Cambriolages de logement84.30 ‰7.5 ‰-43 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 1 947 analyses · SAUR

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 947

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🏢 CFE
0.29 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 9 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
croix monumentale;cromlech9e siècle
croix monumentale
croix monumentale17e siècle
église15e siècle
dolmenNéolithique
dolmenNéolithique
allée couverteNéolithique
cromlechAge du fer;10e siècle
cromlechAge du fer

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
59
📋 Commerce
11
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
22
🚆 Transport
1
⚽ Sport
14

🎯 Communes avec un score similaire

Même région, score proche de

⚖️ Comparer des communes →

📍 Communes proches

Les plus proches géographiquement

VilleDistanceScorePop.
Landaul 4.9 km 37/100 2 516
Ploemel 4.5 km 43/100 3 175
Belz 4.9 km 42/100 3 893
Landévant 8.3 km 48/100 4 056
Erdeven 7.7 km 33/100 4 008
Sainte-Hélène 6.3 km 26/100 1 303
Brech 6.2 km 31/100 7 052
Nostang 7.8 km 27/100 1 676

❓ Questions fréquentes sur Locoal-Mendon

Quel est le prix au m² à Locoal-Mendon ?

Le prix médian au m² à Locoal-Mendon est de 2 545 €.

Quel est le rendement locatif à Locoal-Mendon ?

Le rendement locatif brut à Locoal-Mendon est de 6.1%.

Locoal-Mendon est-elle un bon investissement immobilier ?

Locoal-Mendon obtient un score ScorCity de 47/100, ce qui en fait un investissement modéré.

Quel est le DPE moyen à Locoal-Mendon ?

La classe DPE la plus fréquente à Locoal-Mendon est D.

Quels sont les risques naturels à Locoal-Mendon ?

7 risques sont identifiés à Locoal-Mendon : Transport de marchandises dangereuses, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.