Locmaria-Plouzané

Ville moyenne · 29280 · Bretagne

👥 Population
5 130
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 135 €
📈 -13% depuis 2015
💰 Rendement brut
6.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
✅ 5.7 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen

Locmaria-Plouzané — Score 57/100.

57
💰 Rendement54
🌳 Cadre de vie44
📊 Dynamisme54
💸 Prix abordable38
🛡️ Sécurité81
⚡ DPE parc71
🧮 Simule ton rendement locatif

🏠 Prix immobilier

DVF · 1 Transactions · Locmaria-Plouzané

🏢 Appart. /m²
2 135 €
🏡 Maison /m²
2 911 €
📋 Transactions
1
🏘️ Parc total
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
VilleAppart.MaisonTrans.Pop.
Brest2 241 €2 368 €2511142 346
Quimper2 233 €2 297 €131664 385
Concarneau3 480 €3 133 €36520 845
Landerneau2 394 €2 189 €24516 363
Guipavas2 593 €2 391 €16315 538
Morlaix1 588 €1 825 €29415 194

💰 Rendement locatif

Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés

🏠 Loyer moyen
12.3 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
6.9 %
⏳ Amortissement
14.5 ans

⚡ Performance énergétique

69 DPE · ADEME

📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
1.4 %
C
24.6 %
24.6 %
D
40.6 %
40.6 %
E
27.5 %
27.5 %
F
1.4 %
G
4.3 %

5.7 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %

💶 Impact du DPE sur le prix au m²

👥 Démographie

API Geo + INSEE

🧑‍🤝‍🧑 Habitants
5 130
2023
📐 Superficie
23.20 km²
221 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian

🏥 Santé

BPE · FINESS

💊 Pharmacies
1

⚠️ Risques naturels et technologiques

API Géorisques · 6 risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Radon
Inondation
Séisme

🛡️ Sécurité

SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur

IndicateurFaitsTaux ‰Moy. nationaleÉcart
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement346.60 ‰6.3 ‰Dans la moyenne
Destructions et dégradations volontaires163.10 ‰7.2 ‰-57 % vs moy.
Cambriolages de logement72.90 ‰7.5 ‰-61 % vs moy.
Violences physiques intrafamiliales71.40 ‰4.2 ‰-67 % vs moy.
Vols sans violence contre des personnes71.40 ‰7.3 ‰-81 % vs moy.

💧 Qualité de l'eau potable

API Hub'Eau · 7 050 analyses · SPL EAU DU PONANT

⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
7 050

💶 Fiscalité locale

REI · DGFIP

🌾 Foncier (non bâti)
45.90 %
🏢 CFE
24.52 %

📡 Couverture numérique

ARCEP

📶 THD
100.0 %

🏛️ Patrimoine historique

Base Mérimée · 1 monuments protégés

ÉdificeÉpoque
manoir1er quart 16e siècle;4e quart 16e siècle;1er quart

⚡ Bornes de recharge VE

IRVE

🔌 Stations
10
⚡ Points de charge
26
🚀 Dont rapide
2

🏪 Équipements & services

BPE · INSEE

📋 Services_publics
54
📋 Commerce
14
📋 Enseignement
2
🏥 Sante
38
🚆 Transport
3
⚽ Sport
18
🎭 Culture
2

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VilleDistanceScorePop.
Plouzané 4.1 km 51/100 13 567
Ploumoguer 4.9 km 50/100 2 074
Saint-Renan 6.8 km 53/100 8 577
Plougonvelin 5.7 km 44/100 4 521
Plouarzel 9.2 km 43/100 4 029
Lanrivoaré 10.9 km 36/100 1 551
Guilers 8.5 km 46/100 8 268
Brélès 11.6 km 50/100 868

❓ Questions fréquentes sur Locmaria-Plouzané

Quel est le prix au m² à Locmaria-Plouzané ?

Le prix médian au m² à Locmaria-Plouzané est de 2 135 €.

Quel est le rendement locatif à Locmaria-Plouzané ?

Le rendement locatif brut à Locmaria-Plouzané est de 6.9%.

Locmaria-Plouzané est-elle un bon investissement immobilier ?

Locmaria-Plouzané obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.

Quel est le DPE moyen à Locmaria-Plouzané ?

La classe DPE la plus fréquente à Locmaria-Plouzané est D.

Quels sont les risques naturels à Locmaria-Plouzané ?

6 risques sont identifiés à Locmaria-Plouzané : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par submersion marine.