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Plouigneau
Ville moyenne · 29610 · Bretagne
👥 Population
5 014
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
2 745 €
📈 59% depuis 2015
💰 Rendement brut
3.9 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
E
🟠 11.1 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Plouigneau — Score 57/100.
57
💰 Rendement48
🌳 Cadre de vie48
📊 Dynamisme57
💸 Prix abordable57
🛡️ Sécurité65
⚡ DPE parc76
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Plouigneau
🏢 Appart. /m²
2 745 €
🏡 Maison /m²
1 667 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
9.02 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
3.9 %
⏳ Amortissement
25.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.8 %
🏖️ Résidences secondaires
5.7 %
🚪 Logements vacants
8.5 %
🏢 Appartements
3.4 %
96.4 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
180
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
39.250 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
70.940 %
🏘️ Taxe d'habitation
24.300 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.450 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
38.39 %
🏢 CFE
0.29 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
5 014
2023
📐 Superficie
65.31 km²
77 hab/km²
💶 Revenu médian
23 330 €
📊 Âge médian
44.5 ans
32.6% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
76.6 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.4 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
10.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
913
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
64
+30.6% vs 2023
📊 Créations 2023
49
💼 Densité éco
182
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Plouigneau
À 1.21 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Morlaix
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Morlaix Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Excellente
Distance gare
🎓 Éducation
API Éducation nationale
📚 Écoles
1
🏫 Collèges
—
🎓 Lycées
—
🎯 Brevet (DNB 2021)ⓘDiplôme National du Brevet : examen de fin de collège. Le taux affiché est la moyenne des collèges publics et privés de la commune, dernière session publiée.
80.0 %
Taux de réussite moyen · 1 collège
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
5
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
88
📋 Commerce
22
📋 Enseignement
5
🏥 Sante
41
🚆 Transport
4
⚽ Sport
24
🎭 Culture
2
🏛️ Services publics
API Annuaire SP · 1 services
| Catégorie | Nb | Exemples |
|---|---|---|
| 📋 service public | 1 | Mairie déléguée - Le Ponthou |
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 19 | 3.80 ‰ | 6.3 ‰ | -40 % vs moy. |
| Violences physiques intrafamiliales | 18 | 3.60 ‰ | 4.2 ‰ | Dans la moyenne |
| Destructions et dégradations volontaires | 16 | 3.20 ‰ | 7.2 ‰ | -56 % vs moy. |
| Cambriolages de logement | 15 | 5.90 ‰ | 7.5 ‰ | -21 % vs moy. |
| Violences physiques hors cadre familial | 13 | 2.60 ‰ | 4.0 ‰ | -35 % vs moy. |
| Vols sans violence contre des personnes | 10 | 2.00 ‰ | 7.3 ‰ | -73 % vs moy. |
| Vols d'accessoires sur véhicules | 7 | 1.40 ‰ | 3.7 ‰ | -62 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
27 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
33.3 %
33.3 %
C
7.4 %
D
11.1 %
11.1 %
E
37.0 %
37.0 %
F
11.1 %
11.1 %
G
0.0 %
11.1 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 2 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| menhir | Néolithique |
| milliaire | Gallo-romain |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Radon
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 10 689 analyses · SPE AN DOUR-MORLAIX-COMMUNAUTE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
10 689
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
8
⚡ Points de charge
40
🚀 Dont rapide
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Fougères
35300
57/100
20 307 Habitants
Douarnenez
29100
57/100
14 068 Habitants
Quimperlé
29300
57/100
12 469 Habitants
Guipry-Messac
35480
57/100
7 354 Habitants
Locmaria-Plouzané
29280
57/100
5 130 Habitants
Riec-sur-Bélon
29340
57/100
4 376 Habitants
Val-Couesnon
35460
57/100
4 072 Habitants
Allaire
56350
57/100
3 955 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Garlan | 5.0 km | 38/100 | 1 043 |
| Plougonven | 7.3 km | 51/100 | 3 382 |
| Lanmeur | 8.0 km | 47/100 | 2 387 |
| Plouégat-Guérand | 7.0 km | 21/100 | 1 050 |
| Plourin-lès-Morlaix | 7.5 km | 54/100 | 4 548 |
| Morlaix | 7.8 km | 63/100 | 15 194 |
| Saint-Jean-du-Doigt | 11.1 km | 31/100 | 692 |
| Plouégat-Moysan | 8.0 km | 50/100 | 717 |
❓ Questions fréquentes sur Plouigneau
Quel est le prix au m² à Plouigneau ? ▶
Le prix médian au m² à Plouigneau est de 2 745 €.
Quel est le rendement locatif à Plouigneau ? ▶
Le rendement locatif brut à Plouigneau est de 3.9%.
Plouigneau est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Plouigneau obtient un score ScorCity de 57/100, ce qui en fait un investissement intéressant.
Quel est le DPE moyen à Plouigneau ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Plouigneau est E.
Quels sont les risques naturels à Plouigneau ? ▶
2 risques sont identifiés à Plouigneau : Radon, Séisme.