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Plougonven
Petite ville · 29640 · Bretagne
👥 Population
3 382
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
661 €
📈 -56% depuis 2015
💰 Rendement brut
15.0 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
D
🔴 23.8 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Moyen
Plougonven — Score 51/100.
51
💰 Rendement34
🌳 Cadre de vie22
📊 Dynamisme56
💸 Prix abordable54
🛡️ Sécurité96
⚡ DPE parc58
🏠 Prix immobilier
DVF · 2 Transactions · Plougonven
🏢 Appart. /m²
661 €
🏡 Maison /m²
1 746 €
📋 Transactions
2
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
8.29 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
15.0 %
⏳ Amortissement
6.6 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
85.1 %
🏖️ Résidences secondaires
7.1 %
🚪 Logements vacants
7.8 %
🏢 Appartements
1.1 %
98.8 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Non
Loyers libres
🏢 Logements sociaux
100
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
40.910 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
75.860 %
🏘️ Taxe d'habitation
26.100 %
Résidences secondaires
🗑️ Ordures ménagèresⓘTEOM — Taxe d'Enlèvement des Ordures Ménagères. Appliquée par la commune ou l'intercommunalité pour financer la collecte et le traitement des déchets.
10.450 %
🌾 Foncier (non bâti) REI
1.21 %
🏢 CFE
0.29 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
3 382
2023
📐 Superficie
69.94 km²
48 hab/km²
💶 Revenu médian
21 950 €
📊 Âge médian
47.9 ans
28.1% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
77.1 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
11.3 %
Recensement 2021
🎯 Taux de pauvretéⓘPart de la population vivant sous le seuil de pauvreté (60 % du revenu médian national). Source FILOSOFI 2021, calculé uniquement pour les communes ≥ 2 000 habitants.
10.0 %
Seuil 60% FILOSOFI
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
526
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
33
-13.2% vs 2023
📊 Créations 2023
38
💼 Densité éco
156
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Plouigneau
À 6.75 km · Segment C
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Morlaix
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CA Morlaix Communauté
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Bonne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
🏥 Hôpitaux
2
🏥 Établissements de santé
8
Source FINESS
👵 EHPAD
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
46
📋 Commerce
8
📋 Enseignement
3
🏥 Sante
27
🚆 Transport
2
⚽ Sport
11
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 12 | 3.50 ‰ | 7.2 ‰ | -51 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 11 | 3.30 ‰ | 6.3 ‰ | -48 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
21 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
23.8 %
23.8 %
D
33.3 %
33.3 %
E
19.0 %
19.0 %
F
23.8 %
23.8 %
G
0.0 %
23.8 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 3 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| manoir | 16e siècle |
| église | 15e siècle;16e siècle |
| manoir | 15e siècle;16e siècle;17e siècle;18e siècle;1er qu |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 2 risques identifiés
Radon
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 12 461 analyses · SPE AN DOUR-MORLAIX-COMMUNAUTE
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
12 461
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Plérin
22190
51/100
14 425 Habitants
Plouzané
29280
51/100
13 567 Habitants
Laillé
35890
51/100
5 225 Habitants
Iffendic
35750
51/100
4 609 Habitants
La Guerche-de-Bretagne
35130
51/100
4 554 Habitants
Pleslin-Trigavou
22490
51/100
4 065 Habitants
Saint-Yvi
29140
51/100
3 431 Habitants
La Fresnais
35111
51/100
2 509 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Plourin-lès-Morlaix | 5.1 km | 54/100 | 4 548 |
| Plouigneau | 7.3 km | 57/100 | 5 014 |
| Le Cloître-Saint-Thégonnec | 6.9 km | 48/100 | 641 |
| Scrignac | 9.9 km | 44/100 | 816 |
| Garlan | 11.3 km | 38/100 | 1 043 |
| Berrien | 11.9 km | 50/100 | 943 |
| Morlaix | 11.9 km | 63/100 | 15 194 |
| Plouégat-Guérand | 14.0 km | 21/100 | 1 050 |
❓ Questions fréquentes sur Plougonven
Quel est le prix au m² à Plougonven ? ▶
Le prix médian au m² à Plougonven est de 661 €.
Quel est le rendement locatif à Plougonven ? ▶
Le rendement locatif brut à Plougonven est de 15.0%.
Plougonven est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Plougonven obtient un score ScorCity de 51/100, ce qui en fait un investissement modéré.
Quel est le DPE moyen à Plougonven ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Plougonven est D.
Quels sont les risques naturels à Plougonven ? ▶
2 risques sont identifiés à Plougonven : Radon, Séisme.