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Porspoder
Commune rurale · 29840 · Bretagne
👥 Population
1 753
2023 · INSEE
🏠 Prix médian /m²
7 553 €
📈 315% depuis 2015
💰 Rendement brut
1.8 %
loyer / prix achat
⚡ DPE moyen
F
🔴 100.0 % passoires (F-G) (F-G)
🎯 Score investissement Faible
Porspoder — Score 22/100.
Pourquoi ce score ? Ce score est surtout pénalisé par des statistiques de sécurité perfectibles (4/100) et un parc de logements énergivore (5/100).
22
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie28
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable22
🛡️ Sécurité4
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 6 Transactions · Porspoder
🏢 Appart. /m²
7 553 €
🏡 Maison /m²
2 709 €
📋 Transactions
6
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Brest | 2 241 € | 2 368 € | 2511 | 142 346 |
| Quimper | 2 233 € | 2 297 € | 1316 | 64 385 |
| Concarneau | 3 480 € | 3 133 € | 365 | 20 845 |
| Landerneau | 2 394 € | 2 189 € | 245 | 16 363 |
| Guipavas | 2 593 € | 2 391 € | 163 | 15 538 |
| Morlaix | 1 588 € | 1 825 € | 294 | 15 194 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
11.16 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
1.8 %
⏳ Amortissement
56.4 ans
🏘️ Marché locatif & tension
INSEE Parc de logements 2021 · Zonage ABC Pinel · TLV zones tendues
🏠 Résidences principales
58.9 %
🏖️ Résidences secondaires
38.3 %
Marché très touristique
🚪 Logements vacants
2.9 %
🏢 Appartements
3.8 %
94.5 % maisons
🎯 Zone PinelⓘZonage officiel pour le dispositif Pinel. A Bis = tension très forte (Paris, Côte d'Azur), A = tension forte (métropoles), B1 = modérée, B2 = faible, C = marché détendu.
C
Marché détendu
⚖️ Zone tendue (ALUR)ⓘZone tendue selon l'article 232 du CGI / loi ALUR. Permet l'encadrement des loyers et applique la taxe sur les logements vacants.
Oui
Encadrement loyers possible
🏢 Logements sociaux
28
Source RPLS
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP · Exercice 2024
🏠 Taxe foncière bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés bâties (TFB). Appliqué sur la valeur locative cadastrale pour calculer l'impôt foncier annuel du propriétaire.
38.790 %
Taux global 2024
🌾 Taxe foncière non bâtiⓘTaux communal de taxe foncière sur les propriétés non bâties (TFNB) : terrains, champs, forêts.
54.310 %
🏘️ Taxe d'habitation
28.700 %
Résidences secondaires
🌾 Foncier (non bâti) REI
21.78 %
🏢 CFE
24.52 %
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
1 753
2023
📐 Superficie
11.48 km²
153 hab/km²
💶 Revenu médian
25 640 €
📊 Âge médian
57.5 ans
19.2% de < 30 ans
💼 Taux d'activité
74.2 %
15-64 ans
📉 Taux de chômage
8.9 %
Recensement 2021
🏢 Économie locale & dynamisme
SIRENE · INSEE
🏢 Établissements actifs
426
Base SIRENE 2026
✨ Créations 2024
40
+14.3% vs 2023
📊 Créations 2023
35
💼 Densité éco
243
Établ. / 1 000 hab.
🚉 Transports & accessibilité
SNCF Open Data · INSEE AAV 2020
🚆 Gare la plus proche
Brest
À 23.77 km · Segment A
🏙️ Aire d'attractionⓘAire d'Attraction des Villes (INSEE 2020) : classification des communes par leur relation domicile-travail avec un pôle urbain. Pôle principal / secondaire / couronne / hors AAV.
Brest
Couronne
🏛️ IntercommunalitéⓘEPCI — Établissement Public de Coopération Intercommunale. Communauté de communes, d'agglomération, urbaine ou métropole qui regroupe la commune avec ses voisines.
CC du Pays d'Iroise
EPCI
📍 Accès ferroviaire
Moyenne
Distance gare
🏥 Santé
BPE · FINESS
💊 Pharmacies
1
🏥 Établissements de santé
2
Source FINESS
👵 EHPAD
1
💊 Pharmacies
1
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
28
📋 Commerce
2
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
18
🚆 Transport
1
⚽ Sport
14
🎭 Culture
2
🛡️ Sécurité
SSMSI · SSMSI · Ministère de l'Intérieur
| Indicateur | Faits | Taux ‰ | Moy. nationale | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Destructions et dégradations volontaires | 16 | 9.10 ‰ | 7.2 ‰ | +26 % vs moy. |
| Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement | 13 | 7.40 ‰ | 6.3 ‰ | +17 % vs moy. |
⚡ Performance énergétique
1 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
100.0 %
100.0 %
G
0.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
🏛️ Patrimoine historique
Base Mérimée · 11 monuments protégés
| Édifice | Époque |
|---|---|
| dolmen | Néolithique |
| cromlech | Néolithique |
| menhir | Néolithique |
| menhir | Néolithique |
| dolmen | Néolithique |
| alignement | Néolithique |
| menhir | Néolithique |
| alignement | Néolithique |
| dolmen | Néolithique |
| menhir | Néolithique |
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)
Mouvement de terrain
Par submersion marine
Radon
Inondation
Séisme
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 179 analyses · SPL EAU DU PONANT
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 179
⚡ Bornes de recharge VE
IRVE
🔌 Stations
2
⚡ Points de charge
4
🚀 Dont rapide
0
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Landunvez
29840
22/100
1 579 Habitants
Locquirec
29241
22/100
1 555 Habitants
Berné
56240
22/100
1 551 Habitants
Trédrez-Locquémeau
22300
22/100
1 478 Habitants
Locmaria
56360
22/100
978 Habitants
Gourhel
56800
22/100
711 Habitants
Le Cours
56230
22/100
697 Habitants
Étel
56410
23/100
2 074 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Lanildut | 2.4 km | 39/100 | 1 013 |
| Landunvez | 4.4 km | 22/100 | 1 579 |
| Lampaul-Plouarzel | 5.3 km | 34/100 | 2 221 |
| Plouarzel | 7.0 km | 43/100 | 4 029 |
| Plourin | 5.0 km | 44/100 | 1 268 |
| Brélès | 5.7 km | 50/100 | 868 |
| Ploudalmézeau | 7.7 km | 44/100 | 6 522 |
| Ploumoguer | 12.1 km | 50/100 | 2 074 |
❓ Questions fréquentes sur Porspoder
Quel est le prix au m² à Porspoder ? ▶
Le prix médian au m² à Porspoder est de 7 553 €.
Quel est le rendement locatif à Porspoder ? ▶
Le rendement locatif brut à Porspoder est de 1.8%.
Porspoder est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Porspoder obtient un score ScorCity de 22/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Porspoder ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Porspoder est F.
Quels sont les risques naturels à Porspoder ? ▶
6 risques sont identifiés à Porspoder : Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Mouvement de terrain, Par submersion marine.