🎯 Score investissement Faible
Le Cours — Score 22/100.
22
💰 Rendement22
🌳 Cadre de vie15
📊 Dynamisme52
💸 Prix abordable24
🛡️ Sécurité14
⚡ DPE parc5
🏠 Prix immobilier
DVF · 25 Transactions · Le Cours
🏡 Maison /m²
2 632 €
📋 Transactions
25
🏘️ Parc total
—
📈 Évolution du prix au m² (2020 — 2024)
📊 Volume de transactions annuel
📊 Communes proches
| Ville | Appart. | Maison | Trans. | Pop. |
|---|---|---|---|---|
| Lorient | 2 586 € | 2 966 € | 919 | 58 329 |
| Vannes | 3 877 € | 4 211 € | 916 | 55 790 |
| Lanester | 3 665 € | 2 500 € | 471 | 23 263 |
| Ploemeur | 4 177 € | 3 462 € | 255 | 18 872 |
| Hennebont | 2 508 € | 2 514 € | 248 | 15 910 |
| Pontivy | 2 391 € | 1 636 € | 295 | 14 640 |
💰 Rendement locatif
Calculé à partir des prix DVF et loyers constatés
🏠 Loyer moyen
10.87 €/m²
mensuel
💰 Rendement brut
5.0 %
⏳ Amortissement
20.2 ans
⚡ Performance énergétique
2 DPE · ADEME
📊 Répartition des DPE
A
0.0 %
B
0.0 %
C
0.0 %
D
0.0 %
E
0.0 %
F
50.0 %
50.0 %
G
50.0 %
50.0 %
100.0 % passoires (F-G) (F+G) — Moy. nationale : 17 %
💶 Impact du DPE sur le prix au m²
👥 Démographie
API Geo + INSEE
🧑🤝🧑 Habitants
697
2023
📐 Superficie
15.73 km²
44 hab/km²
🎂 Âge moyen
None
💶 Revenu médian
—
⚠️ Risques naturels et technologiques
API Géorisques · 6 risques identifiés
Feu de forêt
Mouvement de terrain
Phénomène lié à l'atmosphère
Tassements différentiels
Tempête et grains (vent)
Séisme
💧 Qualité de l'eau potable
API Hub'Eau · 1 117 analyses · AQUALIA
⚗️ Physico-chimie
✅ Conforme
📋 analyses
1 117
💶 Fiscalité locale
REI · DGFIP
🌾 Foncier (non bâti)
87.18 %
🏢 CFE
23.19 %
📡 Couverture numérique
ARCEP
📶 THD
100.0 %
🏪 Équipements & services
BPE · INSEE
📋 Services_publics
9
📋 Enseignement
1
🏥 Sante
1
⚽ Sport
4
🎯 Communes avec un score similaire
Même région, score proche de
Porspoder
29840
22/100
1 753 Habitants
Landunvez
29840
22/100
1 579 Habitants
Locquirec
29241
22/100
1 555 Habitants
Berné
56240
22/100
1 551 Habitants
Trédrez-Locquémeau
22300
22/100
1 478 Habitants
Locmaria
56360
22/100
978 Habitants
Gourhel
56800
22/100
711 Habitants
Étel
56410
23/100
2 074 Habitants
📍 Communes proches
Les plus proches géographiquement
| Ville | Distance | Score | Pop. |
|---|---|---|---|
| Saint-Guyomard | 3.4 km | 35/100 | 1 468 |
| Larré | 4.3 km | 32/100 | 1 104 |
| La Vraie-Croix | 6.9 km | 37/100 | 1 495 |
| Molac | 5.2 km | 37/100 | 1 633 |
| Bohal | 6.1 km | 45/100 | 873 |
| Sérent | 8.4 km | 45/100 | 3 429 |
| Trédion | 6.9 km | 39/100 | 1 400 |
| Elven | 6.9 km | 41/100 | 6 651 |
❓ Questions fréquentes sur Le Cours
Quel est le prix au m² à Le Cours ? ▶
Le prix médian au m² à Le Cours est de 2 632 €.
Quel est le rendement locatif à Le Cours ? ▶
Le rendement locatif brut à Le Cours est de 5.0%.
Le Cours est-elle un bon investissement immobilier ? ▶
Le Cours obtient un score ScorCity de 22/100, ce qui en fait un investissement risqué.
Quel est le DPE moyen à Le Cours ? ▶
La classe DPE la plus fréquente à Le Cours est F.
Quels sont les risques naturels à Le Cours ? ▶
6 risques sont identifiés à Le Cours : Feu de forêt, Mouvement de terrain, Phénomène lié à l'atmosphère.